澳洲富人都住在哪里?首选不是悉尼

墨尔本(房源)的高尚区图拉克（Toorak）是最富有的澳洲人首选的居住区。

据悉尼晨锋报地产版Domain报导，收入数据显示，豪华的墨尔本东区和南区是墨尔本最高收入人群的首选居住区。 不过，在内城北区一个昂贵的市场正在出现，挑战人们对富豪居住区所在的旧有观念。

澳洲房地产业内人士称，图拉克是墨尔本老富豪们的大本营，但新一代的富人，那些年轻的精英专业人士却宁愿在亚拉（Yarra）河的另一边，如阿伯兹福德（Abbotsford）或阿尔丰通（Alphington）市郊购买由仓库改造的房子。

房产专家表示，在时髦的内城北区房价正在上涨。对于菲茨罗伊（Fitzroy）、诺斯考特（Northcote）、桑伯里（Thornbury）和韦斯特加斯（Westgarth）等市郊住房的需求正在吸引那些潜在的富有买家。他们喜欢追求有文化氛的环境，购物方便和近市中心的生活方式，而不是希望居住在传统的高尚住宅区。

在墨尔本，布莱顿（Brighton）市郊是紧随图拉克、人均年收入第二高的郊区，接下来是阿尔伯特公园（Albert Park）市郊和东墨尔本（East Melbourne）。 墨尔本东区环境优雅的格伦伊里斯（Glen Iris）市郊和莫尔文（Malvern）市郊并列排名第五。

从整个澳洲来看，拥有明信片般海港大桥美景的悉尼莫斯曼（Mosman）区也是吸引富有买家的区，但从年均收入来讲，墨尔本图拉克的居民收入更多。根据澳洲统计局的个人收入数据，这一悉尼下北岸区的居民平均工资排名在图拉克居民之后。

不过，在全澳富人居住区前五名的排行榜中，悉尼占据了前二、三、四名。珀斯(房源)的科特斯洛（Cottesloe）排名第五。该区因有富商和矿业巨头们投钱购买主要的海滨房地产而进入了富豪榜。

Domain集团的高级经济师威尔森（Andrew Wilson）表示， 墨尔本高尚郊区的房价约为200万澳元，而在悉尼，那些像铎沃岗（Dover Heights）和德宝湾（Double Bay）等海滨区才代表了顶级的住宅，门槛可高达500万澳元。

澳洲富人大多住在哪里？（以年收入计算）

图拉克（Toorak），墨尔本，平均年收入150,548澳元

莫斯曼（Mosman），悉尼，平均年收入142,773澳元

德宝湾（Double Bay）和贝勒维尤山（Bellevue Hill），悉尼，平均年收入141,544澳元

亨特斯岭（ Hunters Hill）和沃尔维奇（Woolwich）， 悉尼，平均年收入138,007澳元

科特斯洛（Cottesloe）， 珀斯，平均年收入125,411澳元

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