独家解析东西湖十三五城市规划 哪里的房子更值钱？

重点空间优化地区：东部金银潭梦想特区、西部通航机场产业园、南部汉新欧国际物流产业园区、北部临空经济区以及中部新城拓展区。

根据以上提炼的关键信息，我们可以对东西湖区最具发展潜力的区域进行一个集中分析：

1、吴家山、金银湖片区、金银潭、靠近天河机场附近的临空港产业区将是东西湖区的四大重点区域。

未来，人口聚集效应、产业发展方面、城市建设方面都将是核心。

2、目前来看，上述区域的房价也的确领跑东西湖。最贵的当属金银湖片区的房价，最高突破了22000一平，堪比主城二环房价。

3、从地铁等大型公共交通配比来讲。武汉市政府特别照顾东西湖区。完全没有把它当成乡里人的远城区来看。1号线、2号线、6号线、7号线全部到这里。并且都是在第一批次通车的。

请问武汉有哪个远城区有这样的待遇？甚至是主城区都无法享受。

4、东西湖虽然没有高校云集的资源。但是它却拥有飞机场这样一个得天独厚的资源。一个飞机场，将改变一座城市的命运。

这个逻辑是，未来，武汉发展的越好，这个城市就会越国际化，而东西湖区作为靠近机场的门户区域，它也就能跟着发展。这种优势资源是不可复制的。

5、从投资和自住方面，“有一说房”团队，依旧推荐环金银湖路的、有地铁站点的小区。

市民之家附近的金银潭片区也可以关注。虽然现在发展慢了一些，但毕竟是重点区域。

吴家山片区尽管周边环境有点乱，大货车很多。但这就是物流的特点。随着汉新欧班列的开通，这个概念性的东西，未来对于周边楼市还是有拉动作用的。

常青花园版块，虽然地处东西湖区，但是户口却属于中心城区。有一定特殊性。房价很高，预估即将开盘的恒大常青花园均价可能会在22000一平左右。

但是作为投资，“有一说房”团队并不推荐，未来很长一段时间升值空间都是比较有限的。

但是如果你有学区房的自住要求，同时又想买东西湖区，那么一定要选择常青花园，否则你就后悔。

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