扬州下一个腾飞板块在哪里?东南片区旧貌换新颜
??随着扬州城市的发展,扬州各大版块也有了翻天覆地的改变。近两年,广陵新城在政府的利好规划下迅速崛起;北区发展也是突飞猛进,品牌房企、商业综合体不断进驻;东南片区,作为扬州老城区的重要组成部分,为扬州城市发展作出了巨大历史贡献,承载了扬州城市和经济发展的历史记忆,这片以老工人为居民主体的区域是扬州城市最早的工业区、商贸集聚区、拆迁安置区,在扬州城市化进程中发挥了重要的承载作用。但是,这片区域积累的问题众多,市民对片区更新与改造的呼声强烈,城市东南片区目前已成为扬州城市发展的现实“洼地”。
??东南片区在哪儿?它位于扬州老城的东南方向,主要包括广陵区汤汪、文峰、曲江和开发区部分区域,面积约20平方公里。
??近两年,三湾城市公园、七里河整治、大学路南延及渡江路南延、连运西路拓宽改造、连运片区改造、施井片区改造等项目,大大改变了东南片区的城市面貌。特别是近几年作出了扬农等企业“退城进园”、建设城市南部快速通道等重大决策,为实施东南片区更新与改造提供了决定性的条件。从生态环境和市政建设两方面入手,大大改善了东南片区“张乱差”状况。
??近日,市政府对东南片区的改造做出重要部署,市政府已开启城市东南片区更新改造的规划研究,未来东南片区将更靓丽。
??但该片区完全有条件成为完善“一核多组团”城市格局、打造城市“双修”和宜居社区的典范。其区位优势明显,东南片区位于“一核多组团”中的南部板块,紧临历史城区,对外交通东西南北兼顾,南侧紧临沪陕高速、328国道,同时南部快速通道贯穿片区东西,东临大运河、西依古运河,拥有内河港口,具备水运能力。
??目前,东南片区已经也有不少新楼盘进驻,受到了扬州市民的青睐,相信随着该片区的环境和配套越来越好,该片区也会吸引越来越多的品牌房企进驻。
??2#、7#、12#在售,建筑面积为89、138平米,价格9000-9500元/平米。
??目前二期还剩部分一楼和顶楼房源在售,建筑面积为116、129平米,均价8100元/平米。
??二期6#在售,建筑面积为90、117平米,均价9300元/平米左右;另一期房源在售,建筑面积为80平米左右,均价9400-9500元/平米。
??已加推二期高层5#、8#,建筑面积为85-113平米,5#均价8500元/平米,8#均价9500元/平米;二期别墅18#在售,价格为310万元/套-375万元/套。
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