中南世纪城属于低密度舒适性住宅小区
??? 营口鲅鱼圈中南世纪城项目，座落在鲅鱼圈区辽东湾大街和熊岳河交汇处，属于鲅鱼圈区新城南扩发展战略的主要区域，总占地面积约42.3万平方米，规划建筑面积112万平方米，项目竣工后将会形成以商业、医疗等基础设施为配套，以鲅鱼圈新站、央视影视基地、海洋馆和奥体中心等公共设施为依附的高档小区，小区建筑以西班牙风情为主导，整体容积率仅为2.0，属于低密度舒适性住宅。
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