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来信类型 咨询 电子阅读号 201222112329

发 表 人 市民 收件区长 华 伟

处理进度 处理完毕 来信时间 2012-02-02 11:23:29

2012-02-02
11:23:29

 

来信标题 咨询房产税

来信内容 北仑好时光已交付，本人购买了好时光80平米以下的70年产权的住宅房一套（属于家庭第二套房），购房合同签订时间2009年11月，请问此套房税率是多少？

受理情况

请 区地税局 于 2012-02-09 前予以答复.

批转日期:2012-02-02

2012-02-02
13:39:37

 

回复意见
您好，

 目前的宁波地区契税法定税率为3%，从2010年10月1日起（商品房以房地产开发企业开具的房产交付结算发票日期为准，存量房以房地产主管部门房产交易受理日期为准），对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的（需要提供房管部门出具的家庭唯一住房证明，下同），减按1.5%税率缴纳契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率缴纳契税。除此以外的住房、非住房以及土地使用权转让按3%的税率征收契税。
 
 根据您的叙述，您所购买的90平方米及以下普通住房于近期开具的房产交付结算发票，且不属于家庭唯一住房，应按3%的税率征收契税。另外房产证、土地使用证每本按5元缴纳印花税（贴花）。


 感谢您对我们工作的理解和支持！
 


 北仑地方税务局


  二〇一二年二月七日

回复时间:2012-02-06 14:27:23

2012-02-06
10:25:41

 

2012-02-06
14:27:23

 

起 草 人 马超军

审 核 人 吴逸庭

宁波市北仑区人民政府网站：https://www.2ndflr.com/dm/beilunqu/935495.html

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