滨湖+地铁+13500元/㎡价格 现在不出手 还等什么？

有人问“合肥最具发展潜力的区域在哪?”不少人都会脱口而出“滨湖新区”!从最初的荒凉寂寥到如今的高楼林立，短短11年，滨湖新区已然成为合肥的全新价值高地。与此同时，滨湖新区的房价也是水涨船高。

《合肥市城市总体规划(2011-2020 年)》中提到，合肥中心城区主要向南、向西发展，适当向北、向东发展，重点向南发展滨湖新区——打造环湖CBD核心区，形成组团式空间形态。由此可见，滨湖新区将成为合肥未来的发展重心。近年来大量政策、资源向滨湖倾斜，也验证了这一点。尤其是2016年5月省政府的迁入、万达文旅城的开业、地铁一号线的通车……让滨湖新区彻底爆发。看看合肥市政府迁入后的政务区，滨湖的未来就可想而知。

2017年5月份，雄安新区的“一夜爆红”，不由得让人想起合肥国家级滨湖新区的申报情况。今年4月，市发改委在合肥市12345政府服务直通车上，就针对国家级滨湖新区的进展情况进行了明确回复。

信件内容：“千年大计!中央决定设立河北雄安新区，安徽的滨湖新区在哪里?还有希望申请成功吗?”

回复内容：目前国家级合肥滨湖新区申报工作仍在推进过程中，2017年2月，国家发改委负责同志来安徽调研时，重点视察了合肥滨湖新区的建设情况，市委市政府积极汇报，主动争取，取得了较好的效果。下一步，将扎实推进申报工作，争取新区早日获批。

一旦国家级滨湖新区申报工作得到批复，滨湖新区价值将进一步提升。与此同时，区域房价水涨船高也是指日可待。

滨湖新区效果图

成为国家级新区有什么好处?看看上海浦东新区知道了。上世纪90年代初，老上海人中流行一句话，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。而如今，浦东新区的发展已经超乎想象。浦东的房价也早已经赶上浦西。浦东的今非昔比，与其国家级新区身份不无关系。成立国家级新区后，中央会给予其更多的政策和经济支持，当地发展也将更上一个台阶。与此同时，国家级新区的成立，有助于促进当地的产城融合，当地的房价也会节节高升。

合肥滨湖环湖CBD核心区作为目前合肥乃至整个安徽省最炙手可热的投资板块，同时也是未来代言合肥，对话世界的“颜值担当”。旗舰级旅游产业带动区域经济发展，国际金融后台基地汇聚30万白领精英促进区域消费升级，地铁一号线日均客流量两万余人次人潮涌动，保利、万达、恒大、中海等地产大鳄集结，随着国家级滨湖新区批复的不断临近，环湖CBD核心区将比肩“陆家嘴”，其投资价值优势将更加彰显。

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