湖南邵阳城步苗族自治县400亩商住地转让

项目简介

地上物/设施 : 排水 周边配套 : 学校 一、城市概括: 总人口27万人(2011年)。全县辖6个镇、6个乡,城区人口约6万。目前整体商品房住宅均价3000元/平方米。城步县属于典型的山城,地少价贵。近一年来成交的土地价格很少有低于100万/亩,楼面地价多在500元/㎡以上。 二、项目概况 项目位于城步县行政中心、体育学校中心区域。具体控规并未最终明确,甚至面积区位都可尽挑尽选,拟定容积率不低于3.0,招商价60万/亩。 三、项目优势 1.行政中心核心片区,数十家单位包围。 项目位于城步县着力打造的行政核心区域,政府各大行政部门(县委、政府、人大、计生、监察、法院、检察院、人武部、劳动局等)均以悉数搬至,公务购房人群储备丰沛。 2.文化体育学区中心,德智体全面发展 城步民族文化体育中心,总投资1.3亿元,占地120亩,可容纳观众1万人,建有标准足球场、田径场、400米标准塑胶跑道,是“六月六”山歌节的主办场地。 城北学校,总投资8000万元,占地133亩,建筑面积面积2.8万㎡,设有21个初中教学班、54个小学教学班。 两大标志性建筑的落成,对整个区域的推动作用不可估量。 3.地价性价比超高 地价可参照周边地价参照,城步是一个地少价贵的县城。而本次推出的几宗地基本是亏本甩卖,政府是铁定决心要放低姿态引进高质量开发商提升城步城建水准;出让地块基本无拆迁矛盾,只存在部分电线移栽。且地块的面积、位置及其他规划数据均可根据客户需求作相应调整。无论是现在开发还是囤地待市,均是绩优之选。

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