呈贡的价值在哪里

[导读]呈贡新区对昆明整个城市发展至关重要，年轻人应该用一种大思路大眼界去看待，并学会忍受新城发展初期不配套的痛楚。

呈贡新城作为昆明未来的核心城区，是昆明全力打造的重大工程，早在2011年5月，国务院批复同意呈贡撤县建区。同年11月，呈贡区正式挂牌，成为昆明乃至整个中国面向东南亚、南亚的“第六区”，一个“新”城即将兑现。

经过多年建设，如今的呈贡告别了低矮的房屋，狭窄的道以及与昆明主城区连通不畅的局面。取而代之的是国际规格的城市布局规划，大型金融中心入驻，高标准生态绿化建设，大学城、政府机关机构迁入，这些都为呈贡这座本就还很新的城市增添了更多的勃勃生机。

呈贡从一个普通的县城到现代新昆明的主战场，新城的城市范围和功能，一直在发生着前所未有的巨变。作为昆明出入的东部门户窗口，呈贡新城的建设和发展对交通提出了更高的要求，区域内彩云路、春融街等多条城市主干道以及随着地铁1、2号线的通车，都将新城与主城之间的沟通变得更为紧密。同时，作为昆明通往滇东、滇南的重要交通枢纽，呈贡新城正好处在泛亚国际大通道中线与东线的交会位置，高速公路也将四通八达，成为连接整个云南交通网路脉络的重要节点。

作为一个还很“年轻”的新型城市，当昆明主城区内地产建设项目与开发空间达到瓶颈期时，呈贡便成为了大家眼光追逐的焦点对象，期待新城为大家带来的惊喜。许多开发商纷纷看重此地，各式各样的现代建筑也随之拔地而起，未来的中央CBD、大型Shopping Mall、精品生态华宅纷纷汇集于此，而它今后也会带给昆明这座古老的城市崭新的生活方式，给这里的人们一种从未有过的生活体验，加之以七彩云南·第壹城为代表的大型城市综合体项目的出现，在提升城市面貌的同时也将起到快速聚集人气，繁荣片区商业的作用。

中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云在呈贡新城发展价值高峰论坛表示，新型城镇化不是简单的造城运动和房地产化，否则就会出现空城化现象。随着城市化快速推进，新城区需要承接老城区的一些功能，因此面临着新的发展机遇，但不能全依赖房地产，应该有产业作为支撑，和足够的人气，形成商旅文高度融合的城区。

“20年前，宁要浦西的一张床，不要浦东的一套房，现在已经变了。”蔡云表示，呈贡新区对昆明整个城市发展至关重要，年轻人应该用一种大思路大眼界去看待，并学会忍受新城发展初期不配套的痛楚。随着政府配套的完善，已经有很多开发商入驻呈贡，购房者已经能够看到商业的进度，买房应该毫不犹豫，毕竟呈贡新城具备价格优势。商气需要人气，人气需要产业整体的发展，三者是有机的结合，老城区人口拥挤，功能膨胀，应该看到城市的未来发展，放弃拥挤的城市，利用国家社会提供的交通，合理规划自己的生活。

“七彩云南·第壹城目前首要的任务就是招商，目前已经有500多家商家签约入驻。”诺仕达集团副总裁罗静纯表示，呈贡的价值首先是其国际地位，随着世界经济的发展，制造业会逐渐流动到一些劳动力价格低廉的东南亚各国，而昆明正是东盟的核心所在，昆曼铁路、昆河公路让世界之间的往来更加容易；呈贡自2003年起，省委市委就非常具有眼光的看到了昆明国际化的未来，请到国际著名专家为呈贡规划新城；入驻呈贡的都是一些朝气蓬勃的企业，诸如云南白药、ICC环球广场、涌鑫哈佛中心，这是所有进入呈贡的开拓者们共同的希望，在呈贡，真正感受到了这片沃土所萌动着的强烈生命力。

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