杭州城西80平的房子只要50万？结果落得钱房两空

本页生成于 2017年10月04日21点38分

2017-09-26 15:15 来源：都市快报

杭州城西五常街道80㎡的房子只要50万，按照今年楼市的行情，很多人看到这样价格恐怕也会抑制不住买房的冲动吧！明眼人一看这就是骗局，但还是有人上当了，房子都没看到就陆续交了一百多万，要求全款买两套，结果就是房子没买到，钱也没要回来。

日前，余杭警方就侦破这样一起诈骗案件，犯罪嫌疑人以贱卖房产为诱饵，骗取受害人购房款，涉案金额高达500多万元。

今年8月16日，余杭派出所接到黄某报案称：她与一名姓谢的女子签订购房合同并付款后，发现对方提供的房产证明是假的，总计被骗109万。接到报警后，余杭派出所民警立即开展调查工作，经过走访调查细致排摸，迅速将犯罪嫌疑人谢某抓获。

事情要追溯到今年1月，当时黄某在跟邻居陈某聊天的过程中，陈某告诉黄某，自己的朋友谢某有房子要出售，而且价格非常便宜。

黄某正好也打算买房投资，经过与谢某的联系，谢某称正在与老公闹离婚，打算贱卖位于余杭区五常街道一套81㎡的商品房，价格50万，但离婚手续还没有办好，房产证暂时压在法院。

黄某一听，暗自窃喜，因为这个价格在城西连单身公寓都买不到，要是真的买到了那就是捡了大便宜。

黄某随即提出要看房，谢某却借故有事无法脱身，表示可以让陈某陪同看房，但是陈某只说知道小区，但是根本不知道具体的房子在哪里，陈某带着黄某只是在小区里看了一圈。

黄某看到小区环境不错，加上因为总价只要50万，所以当天就算没有走进房子也没在意。

就这样，黄某与谢某签了购房合同，并将50万房款经陈某转手后交给了谢某。 没想到，这套房子的产权过户手续还没办，4月8日，谢某又找上黄某，称自己在杭州拱墅区也有一套81.9平方的房子要急于出售，售价70万，这次黄某又轻信了谢某。双方签完合同后，黄某将50万房款和9万元过户费和契税费打给了谢某，还有20万尾款未付。

这么一来，黄某已经付给谢某109万元，但是钱付得差不多了，可谢某却迟迟不肯履行房屋产权过户手续。

直到今年7月份，在黄某的多次催促下，谢某提供了两份房屋产权证明和房屋所有权证办理通知书，黄某拿着这些材料去法院核实，结果证实均是伪造的。这时候，黄某才知道被骗，于是来到公安机关报警。

警方调查后发现，其实被骗的不止黄某，从今年1月至8月期间，谢某以同样的手段诈骗朱某、毛某等8名受害人房款，涉案金额高达500多万，受害者皆为女性。说起被骗的经历，她们悔不当初，恨自己太相信谢某。可是她们原本并不认识谢某，都只认识谢某的朋友陈某，而且跟陈某都是要好的小姐妹。

原来早在2013年，陈某在五常开超市的时候就认识了谢某，当时谢某经常带着女儿到她家超市购物，其女儿经常和陈某儿子一起玩，一来二去陈某和谢某便成了好朋友，甚至以姐妹相称。

因为陈某经济条件比较好，而几乎就是从那个时候起，谢某就已经看中陈某口袋中的钱。2015年3月至5月，谢某以和老公正在闹离婚，法院打官司需要很多钱为借口，说自己家里虽然有老爸留给她的2个厂房、多套房产，家里又要拆迁，不过为了打官司全部资产都被冻结，陆续向陈某借款105万元。

今年1月开始，谢某还向陈某透露，因为和老公的离婚官司涉及财产分割，其名下多套房产要急于出售。

处于帮一把朋友的心理，陈某开始给自己的小姐妹介绍谢某的情况，想让谢某尽快卖掉房子，虽然姐妹也有过怀疑，但是当下一房难求的市场中，这样的投资机会实在难得，而且陈某在小姐妹心目中比较可靠，家庭经济条件也不错，结果都掉进了坑里。

目前谢某因涉嫌诈骗罪被余杭警方依法刑事拘留，余杭警方说，经过初步了解，谢某是余杭当地人，31岁，无业，有一个孩子但是没有离婚，骗来的钱基本都用于个人挥霍了。警方表示案件还在进一步调查中。

警方提醒：市民朋友在购买房屋、商铺等不动产时，一定要到正规的中介机构咨询或购买，确保房屋过户正规合法安全，以免遭受财产损失。

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