2017太原购房哪里好 在哪个城区买房更可能不会吃亏
2017太原购房哪里好 在哪个城区买房更可能不会吃亏
2017-09-20 17:01:59
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购房者在购房前，需问自己两个问题：1.为什么要买房，2.到底需要什么样的房子。思考清这两个方面的内容，对多数购房者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。就拿太原购房来说。那么，太原购房首付多少?太原购房的注意事项有哪些?在哪个城区买房更可能不会吃亏?太原有六个城区,每个城区的房价都不尽相同。下面就随我一起来了解下太原购房的相关知识吧!
购房者在购房前，需问自己两个问题：1.为什么要买房，2.到底需要什么样的房子。思考清这两个方面的内容，对多数购房者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。就拿太原购房来说。那么，太原购房首付多少?太原购房的注意事项有哪些?在哪个城区买房更可能不会吃亏?太原有六个城区,每个城区的房价都不尽相同。下面就随我一起来了解下太原购房的相关知识吧!
太原购房首付多少
央行提出“首套房最低首付款比例不少于25%”，公积金贷款首付不低于20%。目前公积金贷款可享受20%首付，部分商业贷款可享受首付25%。无房无贷可享受首付25%。购房者名下无论是“无房无贷”还是“有房无贷”都算首套，均可享首套首付25%。首套已还清再买房，首付仍是30%。购房者征信记录好，审批后会很快放款，不会出现拖延放款的情况。
太原购房落户政策
凡在太原市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。
1、所需证明材料
(1)申请入户的书面报告;
(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
(4)未满18周岁者不得单独立户;
(5)其他相关证明材料。
2、办理程序
购房者申请入户，持有关证明到派出所申请，被批准者，到派出所领取《准予迁入证明》后，回原户口派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第智坤教育)及《户口迁移证》、身份证到派出所办入户手续。
太原购房哪里好
买房除了城市的发展，还要考虑自身因素。买房是综合性判断，要实事求是，充分考虑成本、地理位置、未来发展，结合自身的实际需求。就太原而言，配套设施完善的区域，位于城市主干道、次干道附近，离主干道越近，配套设施越完善。
太原购房的注意事项有哪些：
1、看开发商的证件是否齐全;
2、周边配套是否完善;
3、物业管理是否健全;
4、办房产证过户等其他费用;
5、交付使用时间和房产证领取时间;
6、合同上注明的其它赔偿条款;
7、有无停车位以及其他配套设施;
8、该小区是否还有升值的可能。
太原六城区中哪个区房价较高?哪个区房价较低?
数据显示：迎泽区商品房均价达10155元/平米，均价6000元至8000元/平的房源占62%，均价8000元/平以上的房源占33%。
万柏林区商品房均价7509元/平，均价6000元至8000元/平的房源占45%。
尖草坪区商品房均价6675元/平米，均价6000元至8000元/平米的房源占45%。
杏花岭区商品房均价8374元/平米，均价8000元/平米以上的房源占44%。
晋源区商品房均价7071元/平米，均价在6000至8000元/平米的房源占40%。
小店区商品房均价8739元/平米，均价在8000元/平以上的房源占46%。
由此可见，六城区中，迎泽区房价高，尖草坪区房价低。且杏花岭区和小店区8000元/平房源占较大比例，说明多分布高端楼盘。相对之下，晋源区和万柏林区房价与主流房价保持一致。
在哪个城区买房更可能不会吃亏?
买房想不出亏，就选有利润的区域，虽太原六个城区的发展保持较高水平，就今年来说，小店区和万柏林区的房源存在大利润。
小店区被列为市核心发展对象，太原南站和北营周边配套日趋完善，再加北营城改项目在今年动工，使太原南站区成了置业的潜力区。
你想买房，不想亏本，那就考虑下利润大的小店区和万柏林区，但要与自身情况相符的前提下选择。
编辑总结：以上就是2017太原购房哪里好 在哪个城区买房更可能不会吃亏的相关知识介绍，虽说买房都是买，但是户口不一样，注意的问题也不一样。异地户口买房应该注意什么，通过上述文章大家一定对异地户口买房有了相应的了解，希望本篇文章能对大家有所帮助。
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