耿马县孟定城市开发建设项目

项目名称：耿马县孟定城市开发建设项目

项目主办单位：临沧市孟定片区开发建设管理委员会经济发展局

项目建设地点：耿马县孟定镇

项目简述：按照“镇当城建，老城提改，新区开发”的小城镇建设思想和“强化基础，完善功能，加强管理，美化环境，提高品位、形成特色”要求，孟定片区开发建设管理委员会将推进孟定口岸城市化建设列为重要议事日程，在成功实施“中国边贸城”、“中缅第一街”、“国际风情园”等重点项目的同时，决定开发新城建设。

项目实施依据：符合孟定“十一五”建设规划，孟定正面临着中国—东盟自由贸易区建设和云南建设中国面向西南开放桥头堡的历史机遇，现已建成城区面积2.5平方公里，城镇化水平达41.6%，城镇规划区的常住人口2.5万人，城市总体规划面积9平方公里。

项目可利用基础设施（交通条件和区位优势）：孟定素有“黄金口岸”之称，是云南省连接东南亚地区的重要通道，昆明经孟定到缅甸仰光距离1800多公里，孟定通往周边各县及缅甸的中观尺度交通条件较好，振清二级公路（156公里）建成后，从孟定到临沧机场只需近3小时就可以到机场，因此，孟定具有一定的航空区位优势。同时，孟定属于经济条件较为优越的地区。从自然环境看，孟定属于光热湿度较佳的亚热带湿润气候，具有长夏无冬、降水充沛的特点，适合双季稻、三熟作物生长；从资源优势看，孟定天然动植物资源极为丰富，保留有大面积的天然林，有以橡胶、竹类、紫胶、热带果树为代表的热带经济林木，有以柚木、铁力木、轻木为代表的热带珍稀植物；从区位优势看，孟定是连接东南亚和南亚大陆的枢纽，2004年10月经国务院批准升格为国家一类开放口岸，国家小城镇建设试点镇，云南省重点中心城镇建设及临沧八大片区开发区之一。

项目在本地区的作用与地位：围绕建设国家园林城市的目标，牢牢把握规划、建设、管理、经营四个关键环节，改造完善老城区，规划建设新城区，城市的功能、档次不断提升。同时，项目的实施对孟定提升城市档次具有积极的作用，同时项目对财政税收，增加就业也有一定的贡献。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：孟定地处云南省西南部，是耿马县所辖的一个副县级镇，国家一类开放口岸，地形东北至西南走向，边境线长47.35公里，地势中间低两侧高，最高海拔2977米，最低海拔450米,平均海拔511米,属于低海拔、低纬度的冲积平坝低热山谷区，是云南省三大热区坝子之一，年均气温21.7℃,年日照2094.8小时,日照率48%;年平均降雨量为1507.2毫米,是得天独厚的天然大温室。素有“黄金口岸”之称，是连接东南亚和南亚大陆的枢纽，距省会昆明802公里，区位优势使孟定被称为人杰地灵的黄金宝石之地。城镇规划面积9平方公里，城区面积2.5平方公里，总人口近10万人，总面积1106.06平方公里，其中坝区面积98平方公里。2009年农民人均纯收入3186元，地方财政收入1505万元。

建设内容：1、扩建现有艾叶大道，主街道长2300米，宽72米；2、扩建艾叶大道为中心，沿主街道两侧延伸520米，形成新城开发区，开发面积达2000多亩；3、新区开发集城市功能、商业开发为一体，打造中缅边境“不夜城”。

占地面积：3平方公里

建设期限：3-5年

项目前期准备工作及进展情况：完成规划及项目建议书

项目主要原材料供应：所需电、水及其它建设材料均可保证。

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