衡阳城市发展向南，繁华已成定局！
衡阳城市发展向南，繁华已成定局！
衡阳未来最发达区域
衡阳城市发展向南，繁华已成定局！
衡阳，中国中部一颗闪亮的明珠，一座大雁南飞 停栖，留下美好的城市；衡阳，一座 历史悠久、山水优美的城市； 衡阳，一座以南岳衡山、石鼓书院、船山文化 为代表，向全球彰 显历史文化人文景观与湖湘文化发源的城市；衡阳，一座来了就想留 下，不想离开的城市。
在全球化大潮中，中 国经济快速发展。
衡阳，这座古老而又充满活力的城市也随着城市建设的飞跃发展，焕发着无限新的生机。
衡阳，要面向 珠三角、海西及北部湾等沿海地区，打造成为 湖南省综合制造业基地、现代服务业中心的城市。
根据《衡阳市城市总体规划（2006—2020年）（2017 年修订）》明确的区域发展策略，将强化衡阳在湖南省和“3+5”城市群的副中心地位，立足湘南、依 托“西（西渡）南（南岳）云（云集）大（大浦）”城镇群建设省域副中心 城市，服务湖南省域的整体发展。
国务院已经明确“衡阳是湘南地区中心城 市”。
到2020年，中心城区常住人口控制在170 万人以内，城市 建设用地控制在161.5平方公里以内。
随着城镇化发展，衡阳原有以北城和中心城区为 核 心的布局已经不能满足城市的发展需求，以莲湖商圈为中心的中央商务 区也已逐渐饱和，城市扩容势在必行。
在明确政策规划之后，衡 阳未来中心发展潜 力区域，已圈定雁峰区，城市 发展向南！衡 阳南城，以其丰富的历史底蕴 和著名秀丽的自然风光，得天独厚的地理位置和四通八达的交通优势，都是城市未来的极致体现；衡阳南城，将成为衡阳城市新客厅，衡阳经 济发 展的南大门，未来5年，南 城将全面进入新型城市化建设。
宜居宜业的新衡阳，即将 发生巨变，一幅事关衡阳未来中心城区崛起的 恢宏画卷，正在衡阳南城谋篇起笔，未来全衡阳向南看齐，引领未来衡阳繁荣发展！
根据历 史文化记载，古代把“坐北朝南为尊”视为至尊，坐北朝南，千年传承。
衡阳曾 经有名的富人区常驻南位，而雁峰区这块“宝地”历史悠久，自汉初设县以来，历来为衡阳的政治经济文化中 心。
其独特的地理 位置、丰富的山水资源、厚重的人文历史，促进衡阳成为中国六大风水城市之一。
雁峰区是雁城的 发祥地，历史底蕴厚重，人文 内涵丰富。
在这片神圣的土地上，唯物主义思想家王夫之出生于回雁峰下的王衙 平，湖湘文化文脉船山书院坐落在东洲岛，抗日英雄纪念碑矗立于岳屏公园，雁峰寺内寿佛殿 是南岳有名“寿岳”的重要佐证。
北雁南飞，至此歇翅停回，衡阳因处在中国龙脉南岳衡山之南而得名，南岳七十二峰的第一峰 ，回雁峰就坐落于 雁峰区境内。
衡阳南城，百年文化底蕴，从衡阳本地来看，南城一直是优质教育资源的集中地。
其长期积淀形成的科教品牌资源优势，转化为推动雁峰科学发展的竞争优势。
吸 引名校争相南迁发展 ，使雁峰区 拥有衡阳市优质的教育资源体系，衡阳实验小学、船山实验小学、奇峰小学、 高兴小学、成章实验中学、市八中、博雅学校、市五中、 衡阳师范学院等高档名校均受到衡阳市民好评。
南城已包揽学前教育、义务教育、高 中教育、职业教育、高等教育、继续教育和社区教育与一体的全学段教育强区。
城市发展向南！衡阳南城，延续衡阳城市发展 脉搏，集重点 打造的南湖公园 、南郊公园、林科植物园 、黄巢公园、营盘山公园、凤 凰山公园、大罗山公园、奇罡山公园等 以众星 捧月之环绕。
着力打造的“黄巢公园—营 盘山公园—湘江西岸风光带—东洲岛”生 态 文化景观走廊亦已初露雏形。
南湖公园一期现已开园纳客，衡阳植物园、凤凰山公园、 大罗山奇罡山公园已处于 规划 阶段。
衡阳南城，拥有的是“一岛、一带、两水、四山、六园”的优美景色，以可持续发展的“ 绿色”主题融入城市发展核心，促进生态、旅游、养老、运动等新兴产业茁壮发展，形成雁峰生态 经济 圈。
南城也将成为衡阳人居环境好城区，衡阳城市发展的绿肺地。
城市发展向南！南城的建设 将沿着莲湖商圈的辐射轴线发展，以蒸湘南路为主轴，以黄白路为 人才培养基地，以生态建设为两翼的空间格局，形 成“三横四纵”的新路网。
所谓“三横”，即南外环路、衡州大道和湘桂复线。
所谓 “四纵”，即蒸 湘南路、湘江南路风光带、西外环 线和 蒸阳南路；与此 同时，“一河三园七路”建设的重点推荐，一河即幸福河提质改造；三园即南湖公园、东洲岛公园、幸福河湿地公园；七路即配合衡阳市推进内环南路，策划落地酃白路、前进路、隆湖路、拥军路、塑田路、欧家町路等道路，带动城市发展。
城市发展向南！南岳机场让衡阳进入高飞时代，带动衡云干线建设，拉动了南城经济发展与城市化建设。
雁峰区政府的搬迁，则进一步加快城市南进的 势 头。
同时，衡阳城区内交通轨道建设发展迅速。
衡州大道的建成通车为城市南扩提供了契机，大衡阳的发展吹响了向南 扩展的号角，迅速与一环南路、泉南高速及白沙大道、蒸阳南路、蒸湘南路、一环西路所围合的“三横四纵”路网体系的形成，使得南城片区更显现出强劲 的发展势能。
城市发展 向南！随着衡阳市“东扩南移”发展战略的深入实施，全线贯通的蒸湘南路，现已成 为推动城 市向南拓展、促进南片经济发 展的“主干道”。
蒸湘南路不仅是衡阳市南北纵横的主干道，而且也是连接衡云干道直 通南岳机场的必经之路，还直接接驳衡州大道可直通高铁。
城市 发展向南！衡阳南城，衡阳核心工业基地，是衡阳市实施“南工北旅、东文西商”建设的主战场。
近年来，为构建新型工业产业带，境内落有国有大中型企业近200家，涉及冶炼、机械、化工、纺织、医药等众多行业，特变电工、金杯电缆、富士康、雁能电工、燕京啤酒、欧姆龙等大型企业相继落户雁峰。
白沙洲工业园以金字招牌 和区域优势，准确把握新要求， 抢抓发展新机遇，推动了雁峰区经济实现“撑杆跳”，成为助推全市工业转型升级的中坚力量。
衡阳南城，已成为全市经济结构调整的重要引擎；对衡阳的工业振兴 、经济发展起着举足轻重 的作用。
毫不夸张的说， 雁峰区的工业发展就是衡阳经济增 长的发动 机。
城市发展向南！目前，随着内环路的拆迁动工，衡阳东西 区由南城进行贯穿，其开发带来的地产建设热潮，预示着衡阳将进行新 一轮的城市化进程，带动南城区域开发建设如火如荼 ，随着南城蒸湘南路沿线的日 益成熟，衡阳碧桂园、金钟大悦城、雁翔云天、南湖1号、景富豪苑等各大项目的相继建成与动工，正形成以70万平米美美世界综合体为中心的新的商圈正初见规模。
城市发展向南！近几年南城已发生着翻天覆地的变化 ，从经济发展到社会影响，俨然已然 成为衡阳未来的经济新 引擎。
同时雁峰 区政府 、区检察院、区法院、区地税局等单位的搬迁进驻、衡山科学城规划落地、保税区建成、南岳机场通航、内环路建设、植物园、南湖公园、 幸福河建设、中 心医院建设、美美世界大型城市综合体即将开业， 现在的南城片区作为政府重点建设区域，政治、经济、金融、 娱乐、教育等中心 功能逐步形成。
随着城市发展向南，2010年 前，雁峰蒸湘南路区域商品房均价才 2600元每平米，现在均价已近5000元每平米，甚至个别楼盘已近7000元每平米，其房价增幅超过以往数年。
尽 管房价相较以前贵了许多，但市民选择南 城买房购铺 、安家置业的群体却是急剧上升，连异 地来此投资经 商、定居生活的外乡人也蜂 拥而至。
大众创业、万 众创新，魅力南城，财富南城正推动全城造富、全民创 业新的高潮，现个体工商户人数接近过去 十余年的总和。
房地产、建筑业、工矿企业等行业发展迅速，如今的南城已经是衡阳人眼 中的“香 饽饽”。
城市发 展向南！时至今日，衡阳南城，一个拥有政务、商 务、金融、卫生、教育、居住生活为一体的崭新经济商圈—美美商圈已初见雏形。
在不久的将来，南城将以美美世界城市综合体为中心，形成衡阳副商业中心，成就未来衡阳宜居宜商之地。
同时，这也意味着该区域将成为商家的必争之地，有远见 的投资客户，已率先买房购 铺，共襄繁华，坐享物业升值。
在衡阳，从城市发 展的规律来看，我们完全有理由相信，南城这方热土，将成为衡阳未来财富造富高地，城市新贵聚集地带，衡阳南城，未 来会更加欣欣向荣，繁花似锦 ！
昆明国旅，
责任
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衡阳，中国中部一颗闪亮的明珠，一座大雁南飞 停栖，留下美好的城市；衡阳，一座 历史悠久、山水优美的城市； 衡阳，一座以南岳衡山、石鼓书院、船山文化 为代表，向全球彰 显历史文化人文景观与湖湘文化发源的城市；衡阳，一座来了就想留 下，不想离开的城市。
在全球化大潮中，中 国经济快速发展。
衡阳，这座古老而又充满活力的城市也随着城市建设的飞跃发展，焕发着无限新的生机。
衡阳，要面向 珠三角、海西及北部湾等沿海地区，打造成为 湖南省综合制造业基地、现代服务业中心的城市。
根据《衡阳市城市总体规划（2006—2020年）（2017 年修订）》明确的区域发展策略，将强化衡阳在湖南省和“3+5”城市群的副中心地位，立足湘南、依 托“西（西渡）南（南岳）云（云集）大（大浦）”城镇群建设省域副中心 城市，服务湖南省域的整体发展。
国务院已经明确“衡阳是湘南地区中心城 市”。
到2020年，中心城区常住人口控制在170 万人以内，城市 建设用地控制在161.5平方公里以内。
随着城镇化发展，衡阳原有以北城和中心城区为 核 心的布局已经不能满足城市的发展需求，以莲湖商圈为中心的中央商务 区也已逐渐饱和，城市扩容势在必行。
在明确政策规划之后，衡 阳未来中心发展潜 力区域，已圈定雁峰区，城市 发展向南！衡 阳南城，以其丰富的历史底蕴 和著名秀丽的自然风光，得天独厚的地理位置和四通八达的交通优势，都是城市未来的极致体现；衡阳南城，将成为衡阳城市新客厅，衡阳经 济发 展的南大门，未来5年，南 城将全面进入新型城市化建设。
宜居宜业的新衡阳，即将 发生巨变，一幅事关衡阳未来中心城区崛起的 恢宏画卷，正在衡阳南城谋篇起笔，未来全衡阳向南看齐，引领未来衡阳繁荣发展！
根据历 史文化记载，古代把“坐北朝南为尊”视为至尊，坐北朝南，千年传承。
衡阳曾 经有名的富人区常驻南位，而雁峰区这块“宝地”历史悠久，自汉初设县以来，历来为衡阳的政治经济文化中 心。
其独特的地理 位置、丰富的山水资源、厚重的人文历史，促进衡阳成为中国六大风水城市之一。
雁峰区是雁城的 发祥地，历史底蕴厚重，人文 内涵丰富。
在这片神圣的土地上，唯物主义思想家王夫之出生于回雁峰下的王衙 平，湖湘文化文脉船山书院坐落在东洲岛，抗日英雄纪念碑矗立于岳屏公园，雁峰寺内寿佛殿 是南岳有名“寿岳”的重要佐证。
北雁南飞，至此歇翅停回，衡阳因处在中国龙脉南岳衡山之南而得名，南岳七十二峰的第一峰 ，回雁峰就坐落于 雁峰区境内。
衡阳南城，百年文化底蕴，从衡阳本地来看，南城一直是优质教育资源的集中地。
其长期积淀形成的科教品牌资源优势，转化为推动雁峰科学发展的竞争优势。
吸 引名校争相南迁发展 ，使雁峰区 拥有衡阳市优质的教育资源体系，衡阳实验小学、船山实验小学、奇峰小学、 高兴小学、成章实验中学、市八中、博雅学校、市五中、 衡阳师范学院等高档名校均受到衡阳市民好评。
南城已包揽学前教育、义务教育、高 中教育、职业教育、高等教育、继续教育和社区教育与一体的全学段教育强区。
城市发展向南！衡阳南城，延续衡阳城市发展 脉搏，集重点 打造的南湖公园 、南郊公园、林科植物园 、黄巢公园、营盘山公园、凤 凰山公园、大罗山公园、奇罡山公园等 以众星 捧月之环绕。
着力打造的“黄巢公园—营 盘山公园—湘江西岸风光带—东洲岛”生 态 文化景观走廊亦已初露雏形。
南湖公园一期现已开园纳客，衡阳植物园、凤凰山公园、 大罗山奇罡山公园已处于 规划 阶段。
衡阳南城，拥有的是“一岛、一带、两水、四山、六园”的优美景色，以可持续发展的“ 绿色”主题融入城市发展核心，促进生态、旅游、养老、运动等新兴产业茁壮发展，形成雁峰生态 经济 圈。
南城也将成为衡阳人居环境好城区，衡阳城市发展的绿肺地。
城市发展向南！南城的建设 将沿着莲湖商圈的辐射轴线发展，以蒸湘南路为主轴，以黄白路为 人才培养基地，以生态建设为两翼的空间格局，形 成“三横四纵”的新路网。
所谓“三横”，即南外环路、衡州大道和湘桂复线。
所谓 “四纵”，即蒸 湘南路、湘江南路风光带、西外环 线和 蒸阳南路；与此 同时，“一河三园七路”建设的重点推荐，一河即幸福河提质改造；三园即南湖公园、东洲岛公园、幸福河湿地公园；七路即配合衡阳市推进内环南路，策划落地酃白路、前进路、隆湖路、拥军路、塑田路、欧家町路等道路，带动城市发展。
城市发展向南！南岳机场让衡阳进入高飞时代，带动衡云干线建设，拉动了南城经济发展与城市化建设。
雁峰区政府的搬迁，则进一步加快城市南进的 势 头。
同时，衡阳城区内交通轨道建设发展迅速。
衡州大道的建成通车为城市南扩提供了契机，大衡阳的发展吹响了向南 扩展的号角，迅速与一环南路、泉南高速及白沙大道、蒸阳南路、蒸湘南路、一环西路所围合的“三横四纵”路网体系的形成，使得南城片区更显现出强劲 的发展势能。
城市发展 向南！随着衡阳市“东扩南移”发展战略的深入实施，全线贯通的蒸湘南路，现已成 为推动城 市向南拓展、促进南片经济发 展的“主干道”。
蒸湘南路不仅是衡阳市南北纵横的主干道，而且也是连接衡云干道直 通南岳机场的必经之路，还直接接驳衡州大道可直通高铁。
城市 发展向南！衡阳南城，衡阳核心工业基地，是衡阳市实施“南工北旅、东文西商”建设的主战场。
近年来，为构建新型工业产业带，境内落有国有大中型企业近200家，涉及冶炼、机械、化工、纺织、医药等众多行业，特变电工、金杯电缆、富士康、雁能电工、燕京啤酒、欧姆龙等大型企业相继落户雁峰。
白沙洲工业园以金字招牌 和区域优势，准确把握新要求， 抢抓发展新机遇，推动了雁峰区经济实现“撑杆跳”，成为助推全市工业转型升级的中坚力量。
衡阳南城，已成为全市经济结构调整的重要引擎；对衡阳的工业振兴 、经济发展起着举足轻重 的作用。
毫不夸张的说， 雁峰区的工业发展就是衡阳经济增 长的发动 机。
城市发展向南！目前，随着内环路的拆迁动工，衡阳东西 区由南城进行贯穿，其开发带来的地产建设热潮，预示着衡阳将进行新 一轮的城市化进程，带动南城区域开发建设如火如荼 ，随着南城蒸湘南路沿线的日 益成熟，衡阳碧桂园、金钟大悦城、雁翔云天、南湖1号、景富豪苑等各大项目的相继建成与动工，正形成以70万平米美美世界综合体为中心的新的商圈正初见规模。
城市发展向南！近几年南城已发生着翻天覆地的变化 ，从经济发展到社会影响，俨然已然 成为衡阳未来的经济新 引擎。
同时雁峰 区政府 、区检察院、区法院、区地税局等单位的搬迁进驻、衡山科学城规划落地、保税区建成、南岳机场通航、内环路建设、植物园、南湖公园、 幸福河建设、中 心医院建设、美美世界大型城市综合体即将开业， 现在的南城片区作为政府重点建设区域，政治、经济、金融、 娱乐、教育等中心 功能逐步形成。
随着城市发展向南，2010年 前，雁峰蒸湘南路区域商品房均价才 2600元每平米，现在均价已近5000元每平米，甚至个别楼盘已近7000元每平米，其房价增幅超过以往数年。
尽 管房价相较以前贵了许多，但市民选择南 城买房购铺 、安家置业的群体却是急剧上升，连异 地来此投资经 商、定居生活的外乡人也蜂 拥而至。
大众创业、万 众创新，魅力南城，财富南城正推动全城造富、全民创 业新的高潮，现个体工商户人数接近过去 十余年的总和。
房地产、建筑业、工矿企业等行业发展迅速，如今的南城已经是衡阳人眼 中的“香 饽饽”。
城市发 展向南！时至今日，衡阳南城，一个拥有政务、商 务、金融、卫生、教育、居住生活为一体的崭新经济商圈—美美商圈已初见雏形。
在不久的将来，南城将以美美世界城市综合体为中心，形成衡阳副商业中心，成就未来衡阳宜居宜商之地。
同时，这也意味着该区域将成为商家的必争之地，有远见 的投资客户，已率先买房购 铺，共襄繁华，坐享物业升值。
在衡阳，从城市发 展的规律来看，我们完全有理由相信，南城这方热土，将成为衡阳未来财富造富高地，城市新贵聚集地带，衡阳南城，未 来会更加欣欣向荣，繁花似锦 ！
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衡阳城市发展向南，繁华已成定局！衡阳未来最发达区域
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