益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知

YYCR－2013－00019

益政发〔2013〕13号

益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知

各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构：

　　为规范征地补偿安置工作，切实解决好被征地农民就业、住房和社会保障等问题，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），经市人民政府第6次常务会议研究决定，现将资阳区和赫山区（含益阳高新区、东部新区所辖范围）征地补偿标准予以公布（见附件1），请遵照执行，并就有关事项通知如下：

　　一、本征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项费用之和。被征用土地上的附着物和青苗费，按市人民政府其他规定执行。

　　二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地（其他草地）、湖泊水面和水库水面、滩涂等水域及水利设施用地参照执行所在区域征地补偿标准的50%；非线性工程跨区域（片）征地时，可按适当从高原则执行同一补偿标准。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，可参照执行征收邻近农民集体土地的补偿标准。对国家和省兴建公路、铁路、水利工程等重大基础设施项目的征地补偿标准，省、市人民政府另有规定的，从其规定。

　　三、征地补偿区域（片）以村为单位划分，资阳区区域划分两个区域（片），赫山区区域划分三个区域（片），具体区域（片）名单附后（见附件2、附件3）。

　　四、根据省政府办公厅《关于加强农村集体土地经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》（湘政办发〔2008〕15号）和市人民政府《关于调整征收农村集体土地有关补偿标准的通知》（益政发〔2008〕2号）文件的要求，按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则分配征地补偿费。农村集体土地被征收后，在农村集体经济组织内部调整承包土地的，征地补偿费在该农村集体经济组织范围内统一分配；农村集体组织不能调整承包土地给被征地农民，也未对被征地农民进行安置的，必须将不少于87.5%的征地补偿款支付给被征地农民；土地被全部征收，且农村集体组织撤销建制的，征地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活。“撤村建居”时，在集体资产处置前，被征地农民继续享有原集体资产的分配权益。严格规范征地和补偿行为，不得降低国家、省和市规定的补偿标准，确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付征地补偿费。

　　按照规定留归农村集体经济组织的征地补偿费属于农民集体资产，应当纳入公积金或公益金进行严格管理，首先应主要用于被征地农民的社会保障支出，其次可以用于发展生产、增加积累、集体福利和公益事业等方面，不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。

　　五、本标准自2013年1月1日起施行。现行规定中凡与本标准不一致的，自本标准施行之日起一律废止。本标准施行前，区县（市）人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续，但市、区县（市）人民政府未公告征地补偿、安置方案，按照本标准执行。

　　六、各县（市）人民政府要按照湘政发〔2012〕46号文件要求，划分并公布征地补偿区域（片）价，并报省、市国土资源厅（局）备案；大通湖区参照沅江市、南县征地补偿区域（片）补偿标准操作。

　　附件：1．资阳区赫山区征地补偿标准

　　　　　2．资阳区征地区域（片）分布明细

　　　　　3．赫山区征地区域（片）分布明细

益阳市人民政府

2013年6月6日

　　
附件1

资阳区赫山区征地补偿标准

（2012年修订）

单位：元/亩

　　区域

　　补 偿 标 准

　　地类修正系数

　　Ⅰ区

　　Ⅱ区

　　Ⅲ区

　　旱土、园地

　　林地

　　资阳区

　　55000

　　47000

 

　　0.8

　　0.7

　　赫山区

　　55000

　　47000

　　41000

　　0.8

　　0.7

　　
附件2

资阳区征地区域（片）分布明细

　　Ⅰ区：老城区大码头街道金花湖资管委，汽车路街道永丰资管委；

　　长春工业园五里堆资管委，接城堤资管委，马良资管委，杨树资管委，白马山资管委，龙塘资管委；

　　长春镇白鹿铺村，南丰村，新祝村，清水潭村4村规划区之内的土地；

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