重庆东 “重庆新金三角”的价值支点

更新时间：2017-09-27 09:24:25www.2ndflr.com云南旅行社145

??文 / 陈桃

??一座城市的东方！上海有浦东、北京有望京、广州有天河，那么，重庆之东呢？

??今年6月，一条“重庆东站”最终选址重庆茶园新区的新闻，将茶园推向了舆论巅峰，“重庆东”这个词才渐渐出现在市民眼前。在重庆房地产行业也首次提出“重庆东”的概念。

??随着，重庆主城区版图不断外扩，也让北区的礼嘉、悦来、蔡家，华岩新城，以及江南新城成为重庆城市的新增长极，构建起“重庆新金三角”。

??其中，在“重庆新金三角”中，也包含着“重庆东”。那么？重庆东到底在哪里？它为何能成为“重庆新金三角”的价值支点呢？

??重庆之东

??茶园、鹿角诠释城市新增长极

??一直以来，重庆主城区大致分为北区、西区、南区，而对于重庆东几乎从未提及过。直到“重庆东站”确定选址茶园新区时，才聚焦了市民的目光，首次对“重庆东”概念有了全新的认识。

??从地图上看，“重庆东”主要是指重庆主城区的东部区域，范围为南山山脉以东，长江以南、界石以北、绕城高速以西的区域，包含茶园、鹿角等地。

??同时，“重庆东”也从属于“江南新城”。

??2011年3月18日，由南岸区和巴南区共同建设江南新城、打造主城第三增长极战略合作框架协议正式签订。根据协议，两区将在江南新城的南坪、弹子石、鱼洞、龙洲湾、李家沱、茶园、界石、鹿角、南彭等地实现规划共绘，建设现代化城市群、发展新兴工业和现代物流业，以及拓展经济技术开发区。

??所以，“重庆东”的发展也受益于江南新城的总体规划。

??对标城市

??看四大城市之东的发展

??相较于其他城市，重庆东部区域发展相对缓慢。但是，放眼看北京、上海、广州等地，城市东部区域却已经发展十分成熟。

??北京之东：望京

??北京东部区域的望京，常住人口约30万人。根据政府规划，望京将建成超大规模的街道，总规划占地16平方公里，总居住人口将达到60万人，相当于一个标准的中等城市。

??由于望京背靠中关村电子城科技园的规划和发展，已形成了跨国公司总部及研发中心的聚集地、非公经济总部发展基地和国家级留学人员创业基地。正充分发挥聚集和辐射效应，带动电子信息、应用软件等高新技术产业发展，吸引了越来越多的中外知名企业纷纷进驻。

??目前，西门子、摩托罗拉、三星电子、北电网络、索尼爱立信、松下、奔驰总部、宝马总部、LG等众多知名跨国企业已经进驻，使得望京开放式、多元化、国际化的区域氛围正在迅速形成。

??交通方面，望京也拥有轨道13、14、15号线，政府规划的17号线北段（未来科技城北区——地铁望京西站）也将于2019年底通车，17号线南段（地铁望京西站——亦庄站前区南站）计划于2021年通车。

??上海之东：浦东

??浦东新区是上海市的一个市辖区，全区面积1210.41平方公里，常住人口547.49万人，是上海市人口最多的行政区。2016年7月，随着崇明区的设立，浦东新区成为上海市第二大的行政区。

??2017年上海浦东新区政府工作报告显示，上海浦东新区地区生产总值年均增长9.3%，2016年达到8731.84亿元。全社会固定资产投资超过8400亿元。

??五年外商直接投资实到金额278.35亿美元。新增跨国公司地区总部90家、国内大企业总部60家。各类金融机构累计超过1.1万家，金融业增加值占地区生产总值比重达到27.5%。

??2016年，以外高桥港和洋山港为主的上海港集装箱吞吐量继续保持全球第一，洋山港水水中转和国际中转箱量占比分别达到51.5%和10.7%。浦东国际机场旅客吞吐量接近6600万人次，货邮吞吐量继续保持全球第三。

??广州之东：天河

??天河区位于广州市（老城区）东部，也是广州的新城中心，总面积96.33平方千米，常住人口为143.24万人，十年共增加40.26万人，增长39.10 %。

??2017年广州市天河区政府工作报告显示，2016年天河区实现地区生产总值 3801亿元，增长 9%，总量连续十年全市第一。

重庆东 “重庆新金三角”的价值支点：https://www.2ndflr.com/dm/laixishi/95713.html

周边城市地名

平度胶南莱西四方区黄岛区崂山区李沧区城阳区胶州即墨市南区市北区