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牟定县城市棚户区改造宣传内容

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牟定县城市棚户区改造宣传内容

第一部分：《征收决定》

 

牟定县人民政府关于牟定县城市棚户区改造A1（老城）地块房屋征收的决定

(第1号)

根据牟定县国民经济和社会发展规划、土地利用规划、县城总体规划和《牟定县2014-2020年城市棚户区改造规划》的要求，为完善城市基础设施建设，改善群众居住条件，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》（云南省人民政府令第195号）规定，牟定县人民政府决定对牟定县城市棚户区改造A1（老城）地块红线范围内房屋进行征收。现将有关事宜公告如下：

一、征收范围：牟定县城市棚户区改造A1（老城）地块红线范围内需征收的房屋、土地、附属设施及附属物，东至南大街延伸到化湖南路保障房外；南至文庙街经茅阳居委会到护城河；西至西门外护城河；北至化湖南路。本次征收22户国有资产单位产权户和593户个人成套单元房。

二、征收签约时间：本次征收签约第一时段为2016年9月18日至2016年9月27日23时59分止；第二时段为2016年9月28日至2016年10月7日23时59分止。

三、征收主体：牟定县人民政府

四、征收部门：牟定县住房和城乡建设局

五、征收实施单位：昆明圣港房屋拆迁有限公司

六、有关要求

（一）房屋征收安置补偿按《牟定县城市棚户区改造A1（老城）地块房屋征收安置补偿方案》执行。

（二）本公告发布之日起，征收范围内禁止户籍人口迁入迁出，不得新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，凡属于抢装修、抢建设的建筑及抢栽抢种的花卉林木等一律不予补偿。

（三）房屋被依法征收后，国有土地使用权同时依法收回。

七、被征收人对本房屋征收决定不服，可自本公告发布之日起60日内依法向上一级人民政府申请行政复议或在6个月内向楚雄彝族自治州中级人民法院提起行政诉讼。

八、投诉、举报、监督878-6084604

特此公告

 

 

   牟定县人民政府

  2016年9月12日

 

 

 

 

 

第二部分：《补偿方案》

《牟定县城市棚户区改造Ａ1(老城)地块房屋征收安置补偿方案》政策摘要

一、基本原则：牟定县城A1（老城）地块棚户区改造坚持以下原则：1.以人为本，依法改造。2.科学规划，分步实施。3.因地制宜，分类指导。4.统筹兼顾，完善配套。

二、工作目标：牟定县城A1（老城）地块改造涉及1700户，计划自2016年起至2017年分二年实施完成。改造工作于2016年3月1日正式启动，按县棚户区改造项目指挥部确定的推进时序完成22户国有资产单位产权户、12户企业产权户、808户单位小区房、单元房的征收协议签订、房屋腾空工作；完成858户居民户的房屋征收协议签订、房屋腾空工作。

三、适用范围：《牟定县2014—2020年城市棚户区改造规划》确定的牟定县A1、A3片区〔A1、A3片区就是本方案中的A1(老城)地块〕房屋的征收补偿。

四、征收补偿内容：

1.房屋征收补偿包括被征收房屋、土地价值的补偿；室外附属设施和附着物价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产、停业损失补偿。

2.被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国家和云南省房屋征收评估办法评估确定。

3.被征收房屋价值评估应考虑被征收房屋的用途、楼层、建筑结构、使用年限、建筑面积以及占地面积、土地性质等因素。

 

五、房屋征收补偿办法：

1.住房征收补偿办法：所有房屋征收全部采取先货币量化，征收时按以下四种方式进行补偿，被征收人可以选择其中一种安置补偿方式：

方式一：货币补偿·自主安置。补给被征收人的费用=评估总价+棚改补助+过渡安置补助+奖励资金+其它涉及费用。其中：棚改补助按评估总价的15%给予补助。

方式二：货币补偿·认购商品房。补给被征收人的费用=评估总价+棚改补助+过渡安置补助+奖励资金+购房补贴+其它涉及费用。其中：棚改补助按评估总价的10%给予补助；购房补贴按被征收人在牟定县城规划区内于2016年1月1日至2017年12月31日期间购买商品住房（含预售房）每套面积在60平方米以上的（含60平方米），给予200元/m2的购房补贴，每户最高补贴不超过3万元。

牟定县城市棚户区改造宣传内容：https://www.2ndflr.com/dm/moudingxian/938370.html

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