成都青白江推4宗商住地 11月8日集中拍卖

10月19日下午，成都市公共资源交易中心发布最新土地出让公告。公告推出位于青白江的4宗商住地，合计241亩，总起拍价14.5亿元，将于11月8日进行集中拍卖。

 

记者查阅公告，其中一号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北，属于市储备中心合作地块；用地面积70.22亩，合计4.68万平方米；土地用途为住宅兼容商业；起拍价4.21亿元。二号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西，属于市储备中心合作地块；用地面积60.85亩，合计4.06万平方米；土地用途为住宅兼容商业；起拍价3.65亿元。

 

而三号宗地比邻二号宗地，且同属市储备中心合作地块；用地面积34.24亩，合计2.28万平方米；土地用途为住宅兼容商业；起拍价2.05亿元。四号宗地位于白江区同华大道以北、凤华路以南；用地面积76.66亩，合计5.11万平方米；土地用途为住宅兼容商业；起拍价4.6亿元。

 

此次入市的四块宗地起拍楼面价均为3000元/平方米，容积率都不大于3.0，其中，如上所述二、三号宗地为连襟地，一号宗地与二、三号宗地仅一街之隔。而四号宗地与一、二、三号宗地直线距离约3公里。

 

据记者了解，10月16日，佳兆业刚在青白江拿地。佳兆业拿下的是一宗面积170亩的宗地，楼面地价4450元/平方米，溢价率36.9%。而昨天入市的四块宗地与佳兆业所拿地块位置十分接近。

 

相关报道：趁热打铁青白江再放241亩土地入市

 

在青白江楼面价被佳兆业再度刷新至4450元/平之后，这里又放地了。10月19日下午，成都公共资源交易中心挂出新批次土地出让公告，该中心将于11月8日以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地，其中包括青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北地块，青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西地块，青白江区凤祥大道以北、凤凰西四路以西地块以及青白江区同华大道以北、凤华路以南地块，合计出让面积约241.97亩。

 

1号宗地：青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北

 

面积大小：合70.2160亩

 

容积率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

 

规划用地使用性质：二类住宅用地

 

起拍价：600万元/亩

 

 

2号宗地：青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西

 

面积大小：合60.8477亩

 

容积率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

 

规划用地使用性质：二类住宅用地

 

起拍价：600万元/亩

 

 

3号宗地：青白江区凤祥大道以北、凤凰西四路以西

 

面积大小：合34.2438亩

 

容积率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

 

规划用地使用性质：二类住宅用地

 

起拍价：600万元/亩

 

 

4号宗地：青白江区同华大道以北、凤华路以南

 

面积大小：合76.6622亩

 

容积率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

 

规划用地使用性质：二类住宅用地

 

起拍价：600万元/亩

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