广州颁布天河区新规划 奥体板块将进入黄金十年

天河新核规划出炉！广州向东再添羽翼！

广州发展重心在哪里？6月初广州市国规委发布的新文件，一解市场悬疑。公示规定，作为全省经济第一区，天河须谋划新的发展空间，有效整合广州东部“广氮-奥体”地区资源，以国际标准开展片区规划和布局研究工作。

多年来，广州发展方向之争一直是市场热点。这座开阔的城市，四个方向皆有发展空间，而向南与向东，是近十年有目共睹的发展趋势。伴随规划文件的正式出台，奥体片区将获得更多政策与资源支持，迅速建立广州向东核心区优势。

“增商减住”进一步落实，奥体住宅用地更显稀缺！

早在2015年底，广州国土资源局已先行修改了奥体西区土地规划，将所有二类居住用地全部改为商业/商务用地，以支持区域科技文创产业发展的长期规划。至此奥体住区进一步向世界大观附近集中，这里也成为广州发展东轴线上，炙手可热的必争之地。

依市政战略，这里被定位为广州东部生态宜居新区，规划人口30余万。本已不多的住宅用地，在区域产业大发展和高端人口汇聚的背景下，更显稀缺。

接棒珠江新城，奥体板块进入发展快车道！

广州城市大发展，前有天河北，后有珠江新城，如今城市发展的势能，终于集中在奥体板块发力！这里是4号线的起点，未来还将有7号线二期、19号线横穿而过，市中心首条轻轨也将在此呈现；这里，在建的奥林匹克中学是天河区第一个十二年制学校，百年名校执信中学也将在年内动工；这里，正在形成的奥体商圈，更是广州未来10年重点项目……

其实，仅仅逛一趟这里的楼盘，就能感受到奥体板块土地的热度。因为土地供应量小，为数不多的住宅更显珍贵。金地天河公馆 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、华润天合 () 、招商雍华府 ()等项目，均受到市场热捧。而龙湖首开天宸原著 () 此次重磅推出的约140平精装洋房，作为片区内唯一大横厅四房，外拥约5万方山体公园，内具开阔大横厅等优势，在奥体崛起的城市背景下，前景可见可享。

建面约140㎡南北对流，近7米大横厅四房 天河罕有，尽收墅景

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