南昌湾里

主

要

职

责

1、贯彻执行国家及省、市住房保障和房产业及住房制度改革的法律、法规和政策，负责全区住房保障和房产管理的相关行政执法工作；为区政府宏观调控房产业提供科学决策依据。

2、负责全区保障性住房和直管公房的管理工作。

3、负责协调市房管局组织开展房屋、建筑物测绘成果备案、房屋权属转移备案工作。

4、负责全区国有土地和集体土地上各类房屋（不含房改房）产权产籍档案和登记薄的建立、管理和使用。

5、负责全区住宅房屋的装饰装修管理工作，核发《房屋装饰装修许可单》，全区非住宅房屋(建筑面积300平方米以下)装饰装修的行政管理；负责全区房屋租赁登记备案工作，并核发《房屋租赁证明》；负责全区房屋的白蚁防治工作。

6、负责全区房产市场的统一管理，对全区房产市场动态进行分析；负责规范全区房产中介市场。

7、负责全区物业服务企业的监督管理工作；负责指导和推动业主委员会的组建工作；负责全区住宅专项维修资金归集和使用的管理；负责三级暂定期物服务企业资质核准工作。

8、协助市房管局做好全区住房制度改革工作；负责全区住房资金的归集和使用的管理。

9、负责全区国有土地上房屋征收与补偿工作。

10、承办区政府交办的其他工作。

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