孝感买房哪个地段好

　　《孝感市城市总体规划（1999年－2020年）》已经明确指出，未来孝感发展：“以向东跨越滚子河发展为主，合理控制向南跨老环河发展，限制向西部机场方向发展”。确定新城中心区：7.0平方公里，以行政、商业、文化、居住为主的综合新区，是未来城市的中心区。随着城市的发展区位优势也越来越被广大置业者所重视，如何选择合适的地段和生活配套是孝感所有置业者不得不优先考虑的问题。

　　孝感东城区

　　近几年随着东城区的发展，越来越多的楼盘选择在这里落脚，目前东城区的开发还主要集中在孝感槐荫公园两侧，代表性的楼盘有：星河天街、乾坤豪府、宇济·滨湖天地、中建·国际花园、金东华府、景程·湾流汇等知名楼盘，目前这一地区市政道路规划都是按照最新的城市规划来建设，可以说在未来的城市环境中应该值得期待，特别是近期槐荫公园二期的开工建设以及2014年孝汉城际铁路的开通，又给这一地区的区位优势加分。

　　孝感槐荫公园二期规划图

　　相对于未来美好环境的憧憬，这一地区的房价也比较“给力”，截至2013年1月市场均价多集中在4500元—5300元/平米，高出孝感其他地区房价1000元—2000元/平米。如果购买同等面积100平米的小三房，东城区可能会多出10万到20万不等，这还不包括贷款所产生的利息。

　　孝感东城区中心鸟瞰图

　　对于东城区的未来发展，置业者需要理性看待，在短期内东城区的生活配套设施都将不会特别完善，学校、医院、超市等生活配套将主要还是集中在老城区；如果您主要看中东城区的未来发展，选择东城区应该是不二选择，但如果您对东城区近期的生活配套要求较高，就需要慎重考虑了，因为高昂的房价可能降低您的生活质量。以及现在连通东城区的只有9路公交而已，生活的便利性也是您入住后不得不考虑的问题。

　　孝感南大工业区

　　孝感南大工业区紧邻孝感东城区是孝感工业区之一，目前这一地区楼盘主要集中在孝武大道两侧，主要有三军帅府、香港城·中央广场、金张湾花园等楼盘，相对于东城区高昂的房价这里的房价整体较低，均价主要集中在3400元—3800元/平米，特别是孝汉城际铁路槐荫公园站的设立使得这一地区也乘上了城际铁路发展的快车道，目前这一地区房价不高，周边主要以农产品批发市场和轻工业为主，加上位于孝汉大道必经之路，也使得这一地区前景看好，但这一地区楼盘主要集中在主干道两侧，噪音和灰尘问题是置业者必须考虑的问题。

　　孝感南大开发区水产品市场

　　孝感南大开发区水果市场

　　孝感老城区

　　孝感老城区楼盘众多，小编暂且把它分为五个区域，火车站片区、黄陂路片区、后湖公园宝成路片区、保利广场片区和乾坤购物片区。

　　火车站片区：这一分地区靠近孝感火车站，随着孝感到武汉的城际铁路的建设和孝感北站的设立，很多经过孝感的火车站点都改到孝感北站停靠，如果在这里买房是因为要经常外出的置业者就要注意了；目前这一地区房价都不高，均价主要集中在2000元—3000元/平米，代表性的楼盘有英伦风情等。

　　黄陂路片区：目前黄陂路在建和即将建设的楼盘众多，大多是老城区拆迁还建楼盘，代表性的楼盘有：红光银都·智慧城、北大鸿城、紫泰·公馆1919、锦绣同升等楼盘，由于黄陂路东西贯穿孝感老城区，房价主要集中在3000元—4300元/平米，城战路以西楼盘价位稍低，这里房价相对于东城区便宜很多，使得这一地区楼盘性价比也得到提升，往北是孝感火车站，往南是保利购物广场。

　　孝感保丽广场

　　后湖公园宝成路片区：随着城市的整体东移，这一地区已经被东城区的光环所掩盖，但是孝感的学区房多集中在这里，湖北省孝感高级中学（简称：孝高），湖北工程学院等学校（孝感学院前身）都在这一地区，也使得这一地区学区房热销，代表楼盘有:巴黎印象、鸿博学府、全洲国际商城、金一华府等楼盘，房价主要集中在3000元—4000元/平米。

　　孝感后湖公园

　　保利购物广场片区：这一地区是目前孝感老城区商业最繁华的地区，房价以保利广场为中心向周边递减，商业的繁华和生活的便利性也带来了交通的拥堵以及产生的一系列问题，其中城站路人民广场段、文化路及长征路交汇路段、槐荫大道汽车站路段异常拥堵，车流量极大，逢年过节必定车水马龙。除去拥堵状况之外，交通噪音和废气污染也是不得不面对的问题。代表楼盘有：保利国际广场、恒达华府等楼盘，市场均价4700元—4900元/平米。

　　孝感槐荫公园

　　乾坤购物片区：10年前这里还是良田沃野，如今宽阔的马路和成熟的配套使得这一地区的成为城市发展最先受益的地区，成熟的配套和便利的交通也使得这一地区房价普遍高涨，代表楼盘有：全洲盛世城、航天首府、京御苑、铜锣湾等楼盘，均价范围：4500元—5300元/平米。

　　孝感乾坤购物

　　孝感北城区、南城区

　　除去孝感关注度比较高的东城区和老城区，孝感北城区和南城区也是市民关注的热点，根据规划北区作为孝感市的重要组成部分，定位为发展中小型企业及民营经济的开发开放区，将形成以第二产业建设为核心，适当配置生活服务设施的城市新区；南区定位为依托孝感区位交通等优势，大力发展第二产业。壮大核心产业(纸品、纺织、医药、电子产业等)。相对于成熟的老城区这里的交通配套还不够完备，但是这些地方多与老城区结合，道路交通配套设施相对于现在的东城区还是方便很多，并且孝感的士起步价也很低，只要不是节假日，只需要10元就可以到达城区任何地方，加上这里的房价相对较低，因此也是很多孝感市民置业的首选，目前代表楼盘有：博大长兴城、远大商住楼、华隆佳盛、大洲福星世纪、永兴南桥丽景等楼盘，均价范围：2500元—3000元/平米。

　　小编后记：诚然，一个保值、升值潜力大，生活便利度高，区域内的教育背景好的项目一定价格不菲。但作为一次事关今后几十年生活的选址，还是要在价格与保值升值潜力、生活便利程度、区域内的教育背景之间找到一个最佳的平衡点。为了在最大程度上保证自己选择的正确性，认真全面地进行分析对比是十分必要的。

孝感买房哪个地段好：https://www.2ndflr.com/dm/xiaogan/936576.html

相关问答

周边城市地名

 安陆   应城   云梦县   大悟县   孝昌县   孝南区   汉川  

推荐地名

 大名县   邢台   宁晋县   巨鹿县   新河县   广宗县   平乡县   威县   清河县   临西县   南宫   沙河   邢台县   临城县   内丘县   柏乡县   隆尧县   任县   南和县   保定   新市区   唐县   高阳县   容城县   涞源县