西班牙哪家银行的房贷利息最便宜？

房贷金额:150.000欧，就是15万欧
银行 :
1? CAJA MAR
· 属于混合利息（interés mixto）
· 第一年到第5年都是固定利息 interes fijo : 5,25%
· 第6年开始是非固定利息 EURIBO加3%
· 本月的EURIBOR是0，534%
· 有COMISION DE APERTURA（这个是银行给我们房贷的手续费 ）:1，5%
· 20年房贷，每月需要支付1010,77欧
· 30年房贷，每月需要支付828,31欧
点评！ 在下面的银行里 有不需要支付银行手续费的，还有一般银行手续是房贷的1% 属于正常范围内，而这家明显高了0,5% 相当于在手续费上贵了750欧。而且大家买房最好是选择非固定利息的（interés variable）.
这个是根据最后30年银行房贷历史得出的结论，因为一般固定利息都是高于非固定利息的。所以大家看，这家银行要求房贷着第一个5年是用固定利息，这样银行才赚的多。

2? UNICAJA
· 固定利息是 4,5%＋Euribor
· TAE年利率 是 4,659%
· COMISION 7182,63欧
· 20年房贷每月954,37欧
· 30年房贷每月782,47欧
点评！TAE是tasa anual equivalente , 就是年利率，这个我之前也不知道中文叫什么 我先翻的英语 接着百度 嘿嘿。有兴趣知道方程式去谷歌一下。
一般情况下，银行都是让我我们选择固定利息或者非固定利息，而在非固定利息里（interés variable）有2个选择就是TAE和EURIBOR，根据最近20年的记录，选择EURIBOR比较合算的。
当然很多情况下，银行是老大，压根不让我们选择的，所以我们只能对比不同的银行，算出20年房贷率或者你所需要的房贷率 ，来找哪家银行最合适自己的。
这家银行也很聪明 ，选择了固定利息加EURIBOR的，算起来总利息是5,03% 比第一家银行CAJA MAR的5,25%低了0,22%

西班牙哪家银行的房贷利息最便宜？：https://www.2ndflr.com/dm/xibanya/940691.html

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