梅溪湖CBD

梅溪湖CBD/梅溪湖CBD

梅溪湖国际服务区概括：
梅溪湖国际服务与科技创新城属于长沙大河西先导区的重点开发区域，北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里。区域拥有长沙市区最大的湖泊3000亩梅溪湖，4360亩岳麓山支脉桃花岭等，在城市自然精华处尽显山水洲城之经典。政府将此区域定位为长沙未来新的城市中心，并要将梅溪湖建设成“国际服务区、科技创新城”。
按照政府的规划，梅溪湖国际新城着力打造成中国国家级绿色低碳示范新城、华中地区两型社会的新城典范、湖南省和长株潭地区最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。此区域将逐步发展成为城市国际文化中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心，大河西先导区经济商业文化中心。
梅溪湖国际新城总建筑面积约1000万平方米，从此将长沙带入千万级规模开发时代。梅溪湖国际新城以“造城”的恢弘手笔，联手众多国内外知名城市规划机构和建筑设计事务所，经过反复的筛选和论证，将CBD建筑群、文化艺术中心、科技研发中心、高端住宅区等多元化城市功能区巧妙地融入自然景观之中，最大程度地展现人、自然、城市三者的和谐交融。一个以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络的新型城市蓝图跃然于世。梅溪湖国际新城引入国际领先的城市营运理念，致力创建环保节能的低碳城市，将成为提升城市形象和城市化进程中一道光辉的里程碑，并为未来中国城市建设、区域运营树立全新典范！梅溪湖CBD
概括：
2011年，梅溪湖创新科技研发中心、梅溪湖国际文化艺术中心以及梅溪湖国际CBD三大引擎全面启动。按照规划，梅溪湖国际新城以梅溪湖为中心，南岸为高端研发用地，湖湾区定位为高端住宅用地，北岸是未来众多商业、住宅及公共配套用地。今年以来，随着梅溪湖北岸的国际文化艺术中心奠基，长郡梅溪湖中学秋季开学，梅溪湖湿地公园、梅林公园建成对市民开放，以及50万平米双mall国际商业综合体项目好莱城的亮相发声，以枫林路为轴线串起的梅溪湖CBD地带，以万科城市花园、好莱城、骑龙大街、罗马商业广场几大项目为牵引，填补了梅溪湖北岸商业配套的空白，极大地加速了梅溪湖CBD的发展。
2012年大河西先导区梅溪湖片区，洋湖垸片区、滨江新城片区等热门板块都有土地出让，12月成交的6宗土地4块来位于麓区，12月挂牌的最后两宗地块也出自岳麓区。而在岳麓区土地成交中，梅溪湖片区的拿地开发居于首位。如万科等知名房企项目均已在梅溪湖北岸拿地建设，预计明年这些项目陆续就会上市，加上北岸投入使用的学校、公园等公共配套，这足以奠定了未来的梅溪湖CBD。另外，就2012年下半年市场来看，长沙楼市市场逐渐回暖，市场推盘力度加大，个别区域的项目售价普遍存在上涨；据相关部门统计，梅溪湖北岸CBD区域就有旭辉御府等项目售价上涨。价格的上涨也是对梅溪湖北岸CBD价值的进一步的挖掘和释放。

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