颍东区人民政府

信件编号：  2016757033

信件类型：  我要咨询

来信标题：  关于现代农业

来信时间：  2016/7/5 3:30:48

来信内容：

1、本人在乌江镇承包土地，从事玉米地生态散养土鸡。目前养殖及销售情况较好，有意规模发展。但因与村民之间的土地租赁合同执行起来比较麻烦，而且部分村民由于文化程度低，法律意识淡薄，合同签完也喜欢乱捣蛋，所以致使不敢再投资。在一定程度上影响了企业发展。

2、公开资料显示，颍东区已成立现代农业开发区。具体区域在哪里？是否像开发区一样，集中办公？集中供应土地？

建议1、政府成立相应机构，或指定专人流转土地，种植养殖大户与政府签定承包合同，政府与村民签订承包合同，并将合同期限约定得更长。这样有利于规模农业的发展，让企业有信心投资，减少不必要的麻烦。

咨询：辛桥周边，有没有连片200亩左右，交通便利、租赁期长土地供应？本人有意投资做生态农场 田园养老项目。即，让老人发挥余热，在农场从事养殖、种植等工作，公司负责回收产品并销售。

因需建设相应办公用房、经营用房，故土地性质可为商业用地 农业用地。或纯农业用地，我公司可按相关文件要求，合理使用。

 回复内容

收信人：  

办理时间：  2016/7/26 17:34:11

回复内容：  

1、农村土地经营承包合同法明确规定，承包农户是土地经营的主体，并享有土地承包经营权，在没有委托授权的情况下，任何组织，个人都无权代替本户流转土地。

2、颍东区现已成立现代农业生态示范园区办公室，办公地点集中设在正午镇田楼村部。具体职责是对园区建设规划、指导，协调入驻企业与地方关系，对园区的道路、桥、涵、供电、供水、基本农田水利设施等进行服务，为入园企业提供便捷、和谐、宽松的环境，并无统一供应土地的职能。

3、目前，各乡镇都已成立土地流转服务中心，对于有意愿流转土地进行创业的，可自主联系当地农经部门。

4、农业生产经营的设施用地，由本区国土资源部门主管，农委备案，如有需要，可到属地土地管理所咨询，办理相关手续。

颍东区农业委员会

2016年7月18日

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