《义乌市城乡新社区集聚建设实施办法》政策解答
1.推行城乡新社区集聚建设的出发点是什么？
答：推进城乡融合，改善居住环境，集约节约用地，提升城市品位。
2.新的政策坚持予民于利，如何理解？
答：新的政策，坚持予民于利，从六个方面来体现：
一是从规划来看，把地理位置好的地块规划为集聚小区。
二是从居住环境来看，实行生产生活功能完全分离，同时新社区功能配套齐全，极大地改善农民的居住环境。
三是从房产价值来看，参加新社区集聚后农户的房产价值不减，甚至增加。
四是从房产性质来看，高层公寓和产业用房都属于国有出让土地，可交易可抵押，交易时不需要补交土地出让金。参加集聚建设的农户除了房租收入外，还可通过抵押贷款盘活资产，创造更大的利益。
五是从财政补助来看，市财政加大了补助力度。
六是从享受的权益来看，参加集聚建设的农户可享受城镇居民养老、医疗、就业等保险，享有城镇居民职业培训、就业服务等同等权利，并继续享有原村级集体经济组织除宅基地以外的其他权益。
3.各街道内哪些村庄适用本办法?
答：中心城区规划建设用地范围内的所有村庄都适用本办法（各镇区规划建设用地范围内的村庄另文再发），共计311个村。分布如下:
稠城街道：西力、抱湖塘、大王、王牌、草塘沿、赵宅、兴中、共和、寺后盛、长春、畈田王、殿山、竹佳里、屋基、田畈、楼西塘、大塘下、下骆宅、下沈、江北下朱、十里牌、联平、东前王、白塘畈、前黄宅、新塘下、九如堂、桥头、东岗山、杏园、全宅、罗店、官端前、齐街、尚经、西界、溪前、毛竹园、过溪楼、下西陶、下兆、殿前、洛店、东象山、立碑塘、六石塘、思古塘、荷叶塘、上周、祖科塘、西罗店、八足坎、下华店、清塘、下娄店、云溪、西张、麻车、江村、白岸头、洪界、东大鲁、花园下、湖塘、东付宅、宗宅
江东街道：永胜、樊村、五爱、梅湖、桥东、鲇溪、金村、前成、后成、青岩刘、宗塘、赤塘、龚大塘、端头、东新屋、青口、西陈、下朱、下王、后湖、塔下洲、孔村、山口、西谷、侯儿、下傅、下湾、尚仁、江干、大湖头、东山头、石塔头、九联、徐村、西赵、毛店、后房、青岩傅、潘村、下麻车、上麻车、张村、马村、新兴、沙溪、西塘、南山、青南、白莲塘、观音塘、船埠头、江南、后园、永何、前流、供店、红星村、金星村、平畴、大元
稠江街道：东畈、大水畈、城店、贝村、童店、楼下村、黎明、松门山、下门、新屋、大路金、稠关、后申塘、龙回、八角井、杨一、杨二、杨三、东王界、上崇山、崇山、江湾、下柳、羊角山、官塘下、官塘、下沿塘、柯村、新村、喻宅、水冰塘、古姆塘、下何宅、高庚、前仓、贾里、诸宅、象山、官清畈
北苑街道：石桥头、曹道、下山头、游览亭、复兴、后明塘、下仓、新后付、高桥、杨街、楼宅、留雅、何麻车、星火、黄杨梅、沈村、上里角塘、下里角塘、莲塘、季宅、柳一、柳二、柳三、塘坦、清溪、上莲村庄、前洪、金三脚、王高畈、万村、畈东、宇宅口、楼店、大三里塘、小三里塘、茂后
后宅街道：上河、上洪、山塘、杜元、溪坦、洪华、十二山头、后里、叶宅、何界、下畈、下余山、遗安、前毛店、西何、李祖、陈宅、曹村、三川塘、俊塘、万界、宅一、宅二、宅三、全备、上周、洪家、后余、后毛店、马踏石、马交塘、雅楼、大方、岭脚、上方、倪村、塘下、杨畈田、黄宅、下万、大傅宅、北岭塘、鹤田、苏街、西关田、深塘下、吴宅、下旺、红糖畈、坞灶、广口、湖门、三里店、新华
廿三里街道：东新、八足塘、下娄、石柱下、下朱宅、如甫、后乐、陈陀、何宅、西田畈、麻车塘、上社、光耀镜、朱村、廿三里、埠头、东莲塘、深塘、后义、东陈、楼山塘、陶店、派塘、活鱼塘、西澄、李宅、钱塘、王店、葛塘、张思
城西街道：益公山、七一、塘下郑、六甲里、西方、夏演、何泮山、流大塘、夏迹塘、五星、西俞、双溪、五一、枫溪、六一、新江、东红、西毛店、横塘、山翁、于宅、殿口、横山、蒋母塘、桥头、井头徐
4.城乡新社区集聚建设对象是哪些？
答：城乡新社区集聚建设对象是：（1）村级集体经济组织实有在册成员；（2）服兵役前属本村级集体经济组织成员的现役义务兵、士官；（3）入学前属本村级集体经济组织成员的全日制大中专院校在校学生；（4）在服刑、劳教前属本村级集体经济组织成员的正在改造人员；（5）拥有合法产权房屋的非村级集体经济组织成员。
夫妻双方均为本村级集体经济组织实有在册成员，且已领取独生子女光荣证的家庭，可增加一人标准安排。
5.城乡新社区建设的实施主体是谁？
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