华润武汉9年坎坷路 万象城落定台北路

台北路万象城拟建成300米高层和200米双子塔

网络上议论沸沸扬扬的“华润集团进驻台北路”，是否真实？

笔者翻查众多资料后发现，去年12月，江岸区区委书记曾带领相关负责人员远赴香港参加2012年鄂港粤经贸合作洽谈活动，而江岸区委也与华润集团旗下的华润置地武汉公司成功签订万象城项目战略合作协议，并将其定位于台北街办事处辖区的桃园、和美、宜兰三个社区。

而网络上也纷纷议论，台北路华润万象城项目规划为一栋300米高层和200米高层的双子塔建筑，并有网友贴出其规划设计图：

（以上图片来源于高楼迷论坛）

据笔者查证，桃园社区是指台北一村，宜兰社区是指台北二村，而和美社区则是指台北四村。据台北二村居民王先生反应，年初已经有华润公司代表及拆迁公司上门洽谈拆迁事宜，今年2月已经有相关部门开始进行入户调查，拆迁补偿暂时未定，但确定是就地还建。

众所周知，台北一村—四村均为城中村，除华润集团之外，万科早在几年前已经成功购得台北三村地块，目前已经进入拆迁尾声，拆迁价格范围在3500——5500元/平米之间。

虽然华润此举似乎板上钉钉，一切事情似乎顺利进行，但项目未进入正式“招拍挂”程序，华润万象城之说似乎名不副实。纵观全国市场，华润万象城并非仅仅花开一地，万象城项目同样选中中原之地郑州，其行为结合前文所说，从不适宜布局二线到大批量布局二线城市，也是一种质的转变，转变的好坏现在定论或许言之尚早，华润的台北路万象城之说后续如何谱写也待其进一步自我论证。

点击查看武汉万象城最新消息 “万象城”本周揭幕？ 武汉台北路旧改终迎实质性进展

（亿房网2013年3月26日文 崔璇）日前，网上盛传华润万象城要来武汉了，并选址江岸区台北路，目前拟定桃园、和美、宜兰三个社区，共占地面积323亩，拟投资130亿元。

据笔者了解，华润入主台北路时间可追溯至2012年。业内人士纷纷表示：武汉人逛街版图5年内将大变。除华润万象城选址台北路目前仍在拆迁洽谈中，尚未进入正式“招拍挂”层面，其余已确定的商业帝国版图有：武广商圈的恒隆广场、硚口额头湾的宜家广场、航空路的新世界中心二期、街道口的银泰百货、硚口古田二路的凯德商用、日本永旺梦乐城初步选定地铁2号线金银潭站旁，而法国百货业老大老佛爷也拟计划进驻汉正街……

华润万象城定位一线城市

按照爆料所称，华润拟选址江岸区台北路，并将在该处建华润万象城。

根据百度资料显示，华润集团作为多元化企业，面向不同层级有不同产品类型，其核心业务囊括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域。其下属企业有华润创业有限公司、华润万家有限公司、华润雪花啤酒、华润五丰有限公司、华润怡宝食品饮料有限公司、华润电力控股有限公司、华润新能源控股有限公司、华润煤业控股有限公司、华润置地有限公司、华润水泥控股有限公司、华润燃气有限公司、华润医药集团。

早在2005年，华润用“万象城”这个名字开始以“高端”姿态投身大体量购物中心的扩张，随即万象城这个名字纳入华润置地业务范围，华润集团将其规划为规模大、投资开发周期长、受消费基础限制，并且明确这种业态并不适宜在二线城市大规模复制。

前面我们有说到，华润集团是一个多元化公司，而万象城是其最高端物业，因此华润集团构建了一个清晰的商业版图，将华润万象城、华润印象城和华润万家打造成高、中、低三个不同层次的商业项目。

图为深圳华润万象城实景图

华润置地武汉之路几经波折

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