宁洱火车站冷链物流园开发建设项目
项目综述
1.项目名称
宁洱火车站冷链物流园开发建设项目
2.所属产业
现代物流业
3.建设地点
云南省普洱市宁洱县
4.项目简述
依托中老铁路宁洱高铁货运编组站,重点打造泛亚大通道物流枢纽,构建以冷链物流为主的跨境物流集散中心;以生物资源和高原特色产品为核心,打造面向南亚东南亚的进出口商贸物流中心;以普洱地区农产品产业链为中心,打造普洱咖啡、普洱茶、食用菌等特色产业;积极扶持当地农业龙头企业,带动一二三产业经济协同发展。
总用地面积442.19亩,拟总投资6.67亿元,总建设规模20.38万平方米,以布局为两纵四横四节点五区域多板块结构,建设特色产品展示交易区、绿色食品加工区、高标准恒温仓库区、标准化仓库区以及配套服务功能区。
项目实施背景
1.产业政策
云南省人民政府《关于印发云南省加快推进现代物流产业发展10条措施的通知》明确推进省级重点物流产业园建设、建设县级物流集散中心、开展城市物流配送试点、加强冷链物流基础设施建设等10条重要举措。2019年普洱市《关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的实施意见》将冷链物流作为建设规划的重点内容,构建全市“全程温控、标准健全、绿色安全、应用广泛”的冷链物流服务体系,从用地保障、设施建设、税费减免、融资支持、创新经营、规范标准等方面具体给予重点政策支持。
2.上位规划
《普洱市“十四五”规划》
项目建设方案
1.选址概况
1.项目选址:项目地位于普洱工业园区宁洱县东部,地处县城西北侧2.用地规模:总规划范围约442.19亩
2.建设周期
3年
3.投资估算
1.投资估算:6.67亿
2.筹措方式:银行贷款或企业自筹,各级政府尽量为公司企业争取国家省州市产业发展专项资金。
4.建设内容
1.项目定位:面向南亚东南亚的进出口商贸物流中心;滇南最大的安全食品冷链物流基地和第三方冷链物流中心
2.功能区划:布局为两纵四横四节点结构,空间分布为五区域多板块结构,包含特色产品展示交易区、绿色食品加工区、高标准恒温仓库区、标准化仓库区以及配套服务功能区
3.建设内容:(1)特色产品展示交易区;(2)绿色食品加工区:;(3)高标准恒温仓库区;(4)标准化仓库区(5)配套服务功能
项目优势
1.产业基础
1.普洱冷链物流产业需求增长快
农业生产形势良好;农特产品高质量发展;
2.普洱市物流市场需求旺盛。
2.资源优势
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