金华购房看哪里 金东新城区价值洼地受热捧

10月以来，全国20多个一二三线城市重启限购，以抑制投资投机需求，遏制房价过快上涨，稳定房地产市场发展，高压政策下北京、上海、南京、杭州、合肥等一二线城市降温，而使得部分购房需求外溢，使三四线城市受益明显，30个城市中，有20个城市成交量出现增长态势。从市场数据来看，三四线城市基本出现量价齐升的局面，而对于金华来说也是难得的机遇。

面对三四线城市市场一片大好的情形，特别是杭州突发限购令之后，购房需求外溢，相对多的外地购房者涌入金华，同时随着金东规划政策慢慢出台、交通体系的改善以及周边配套逐渐成熟，很多购房者尤其看好金东这片价值洼地。

那么，金东板块的价值到底在哪里，值得购房者如此热切追捧？

我们先了解整个金东板块各个区块，金东板块总体分为三个区块，多湖商务区、金东新城区、金义都市区。多湖商务区位于金华城市一环线以内，地处三江交汇，是属于金华地区核心区块之一，同时也是目前金华地区开发潜力最大的区块；金东新城区，政府规划整个区块为金东区域的住宅区，同时也是整个金东区域的行政文化中心，规划后人口预计达10万人次，未来整体居住氛围比较浓厚。而台湾乡林集团开发的紫金湾项目毗邻金东区政府、施光南广场，如果购物，离万达广场咫尺之遥，该项目正在打造的音乐小镇也契合了施光南音乐广的氛围。金东新城区规划中以服务业为主的模式，环境优雅，周边三江交汇，是一块宜居的上风上水的宝地。而金义都市区，是金华金东区与义乌市的结合部，以工业为主，未来全力打造高新产业集聚、金融商务繁荣，科教文卫发达，生态环境优美的都市新区。金东区域三个区块功能分区明显，打造宜居金东。

从金东整个区位价值来看，金东价值不容小觑。首先，从商业方面来说，金东已经拥有了万达广场成型的商业综合体、东辰紫金湾这种在建的集住宅、商业、休闲为一体的城市综合体，而且目前在建的浙中总部中心，未来的CBD商务核心区正在火力开工建设，以及已经签约的国际万豪五星级酒店以及新东方教育，不久将落地金东多湖中央商务区。未来的金东，尤其是多湖商务区，可以说是城市的主核心。而金东新城区中的紫金湾项目，则是最靠近CBD商务区的住宅区，充分享受其优越的商业配套，又不受商业区的繁华干扰，繁华与静谧自由切换。

其次，从交通方面来说，金东区目前道路四通八达，公共交通站点林立，BRT2号线沿着李渔路直达火车南站，随着今明两年金华市高铁线路的大开发，会有越来越多的高铁停靠火车南站，这也方便了金东区居民的出行。BRT3号线4号线从金华火车站北广场出发经过金义都市新区直达义乌，同时与金华市区无缝对接，尤其备受关注的是12月份即将要开工建设的金华城际铁路，试验段将在2017年底完工。城际铁路开通后，到达义乌只需20分钟，给金东带来的便利可想而知，同时值得一提的是，城际铁路在金东新城区这片沿着李渔东路绿化带走，并且在东辰紫金湾项目不远处设了停车站点，届时，住在紫金湾的业主往返金东、义乌便利很多。

同时，据腾讯房产了解，考虑到目前二胎政策实施，以及班级小班化等要素影响，金华规划在金东湖中央商务区内配建多所小学、初中。在金东区“十三五规划”中提到“学在金东”，意味着要对金东区的教育布局做系列科学布局，增加乡镇居民或外来人口子女就学的几率。在卫生服务方面，为满足未来发展要求，金华第一人民医院规划迁建至多湖中央商务区内，具体位置在丹溪路与东市街交叉口南侧。另在宾虹路北侧配建一所卫生服务中心，并设置8所卫生服务站，满足金东区居民就近就医需要。

而且，金华连续蝉联全国前十宜居城市，而金东，三江六岸已经形成，艾青文化公园以及施光南音乐广场绿化植被等都已经投入使用，沿街、主干道绿化带也整整齐齐，对于净化空气起到一定的作用。而且金东区“垃圾分类”荣获2016全国标杆示范工程，可想而知，普通老百姓都已然形成环境生态保护意识，素质在不断的提高，居住品质、氛围自然而然得到提升。

其实购房不仅要看整体的大局环境，还要看楼盘自身的口碑以及品质、服务。如果说是金东的区域价值促使购房者选择在金东置业，那么楼盘的品质与服务则将是购房者选择某个楼盘置业的主要原因之一。品质高的楼盘不仅是刚需客户群的需要，更是改善型客户群的重点目标，开发商对楼盘品质的高要求正如企业对产品高要求，能提升的不止是居住的舒适性，更是一种生活品味和生活理念。

那么在金东区，最值得推荐的楼盘莫属紫金湾项目，不仅享有金东区所有公共设施配套，而且自台湾乡林集团入驻后，不仅在提升品质方面确实下功夫，在业主服务上也有所改善，获得了市民的一致好评。在其产品上，值得一提的是精装修复式89-124㎡产品，不仅是它的精装修引起购房者注意，更是他的四大细节八大工法升级为购房者提供实实在在的便利，从购房者的角度设计房子，从业主的思维去考虑服务，真正地提升了购房者的居住品质。

紫金湾查看详情 均价13500 元/平方米

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