包头市九原区多户村民起诉政府强拆胜诉，求赔偿未果

包头市九原区多户村民起诉政府强拆胜诉，求赔偿未果

A+

A-

近日，内蒙古包头市九原区沙河街道办井坪新村井坪三村赵改芹等八户村民爆料称：2015年6月份，九原区人民政府拟对该村进行棚户区改造，同时下发了拆迁公告并附有补偿方案。由于该补偿方案给出的补偿价格远远低于市场价格，他们这八户村民拒绝在拆迁协议书上签字，九原区人民政府就以这八户村民的房屋属于违建给予强行拆除。八户村民不服，向包头市中级人民法院提起行政诉讼。包头市中级人民法院经过审理后，确认包头市九原区人民政府强制拆除其中六户村民房屋的行政行为违法。

据赵改芹等八位村民讲，早在1996年，根据包头市政府的统一规划，井坪三村的村民被要求全部盖二层楼房。在当时，村内条件好的村民就依照包头市政府的规划要求盖了二层楼房，并办理了《国有土地使用证》跟《房屋所有权证》。他们这八户村民，因为经济状况差等各种原因，就只盖了一层平房，同时办理了《国有土地使用证》跟《房屋所有权证》。在2004年到2005年期间，他们八户村民也陆续在原来一层的基础上盖起了二层楼房，当村民再到包头市房管局办理楼房二层的房产证时，房管局工作人员给予的答复是已经停办。

根据赵改芹提供的包头市九原区城乡建设和交通运输局委托包头市仁信房地产评估有限责任公司给其房屋做的三次房地产估价报告显示：第一次房地产估价报告的估价作业日期为2015年6月11日至11月30日，估价基准日为2015年6月11日，正房砖混(87.24平方米)评估单价为每平方米1450元;第二次房地产估价报告的估价作业日期为2016年1月15日至1月27日，估价基准日为2015年6月11日，正房砖混(87.24平方米)评估单价为每平方米3268元;第三次房地产估价报告的估价作业日期为2016年5月30日至6月3日，价值时点为2015年6月11日，有产权房屋砖混(125.48平方米)评估单价为每平方米2491元。

对于九原区城乡建设和交通运输局委托包头市仁信房地产评估有限责任公司给其房屋做的三次评估价格，赵改芹表示均无法接受，理由是：其房屋西邻包头市人民政府，南边是市民公园，东邻210国道，是包头市的黄金地段，按照2015年6月的房地产市场价格，最少也是每平方米5000元，而且评估公司对无产权砖混房屋的评估价格更低，第三次房地产估价报告显示：无产权房屋砖混(193.24平方米)评估单价为600元每平方米。如此评估，让她的房产大幅缩水。韩爱女、何月英、郭在蛇、赵文清、赵玉章、王和平、赵四四七位村民的情况与她类似。所以他们拒绝在拆迁协议书上签字。

赵改芹告诉记者，大约在2015年的8月份，由于九原区人民政府给出的补偿价格太低，引起大多数村民的强烈反对，为了让村民能够在拆迁协议书上签字，九原区城乡建设和交通运输局给井坪棚户区改造项目的回迁居民出具了一份《承诺书》，承诺内容如下：

一、锦绣新城小区建设地址位于青山路路北，中医院西，边防检查站南。

二、安置房为商品房产权。

三、逾期不能安置的，逾期后房租费由协议书中的丙方按安置房面积，每平方米每月18元付给乙方。

四、两年内如拆迁补偿方案涨价，按照变更后的方案补偿。

承诺单位为九原区城乡建设和交通运输局，但是落款没有日期。该承诺书的下发，让井坪三村村民相信九原区政府会在以后重新补偿，所以大多数村民在拆迁协议书上签了字。但是他们八户对九原区城乡建设和交通运输局出具的《承诺书》持怀疑态度，所以仍然拒绝在拆迁协议上签字。

从2015年11月至2016月12月期间，赵改芹等八户村民陆续收到了包头市九原人民政府下发的限期拆迁公告和强制执行决定书，其房屋也在收到九原区人民政府下发的强制执行决定书后不久就被强制拆除。

对于强制拆除赵改芹房屋的理由，根据赵改芹提供的法院判决书显示，九原区人民政府答辩称：包头市人民政府于2010年3月下发关于严禁违法建设的通告规定，在城市规划区内，未经市、区有关部门批准或未按批准规定建设的建筑物及其他设施和逾期未拆除的临时建筑，均属违法建设。原告(赵改芹)房屋未取得建设工程规划许可证，属于未批先建的违法建筑。我府依据相关法律规定对原告作出的限期拆除房屋的公告。告知原告的房屋系违法建筑应予拆除。原告收到公告未提出异议，也未在规定的期限内拆除房屋。故我府作出强制执行决定并强制执行拆除原告房屋的行为合法。

包头市九原区多户村民起诉政府强拆胜诉，求赔偿未果：https://www.2ndflr.com/dm/jiuyuanqu/934469.html

相关问答

周边城市地名

 东河区   昆都仑区   青山区   石拐区   白云矿区   九原区   土默特右旗   固阳县   达尔罕茂明安联合旗  

推荐地名

 拉萨   城关区   林周县   当雄县   尼木县   曲水县   堆龙德庆县   堆龙县   德庆县   达孜县   墨竹工卡县   昌都地区   昌都县   洛隆县   边坝县   江达县   贡觉县   类乌齐县   丁青县   察雅县   八宿县   左贡县   芒康县   山南地区   乃东县