物业小区接管流程

物业小区接管流程 物业接手小区流程
 
 
物 业小 区接管流程
 
一、成立接管小组
&en sp;
组长：
 
全面负责
 
组员：
  
负责 设备运营
 
负责客户 服 务
 
负责保安消 防
 
负责财务
 
二、交接内容
 
物业项目交接协议一般包括 ：物业项目名称、交接主体、交接时 间 、
权利和责任分界点、交接内容、交接查验方法和标准、相关债权债务的处
理、争议解决方式等。
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原物业应先做 资料交接：将物业的产 权资料、工 程竣工验收  资料、工
程技术资料、工程经济资料和其它有关资料移交给新物业。
 
资料移交完毕后，移交和接收双 方须签字认可；若有未移交部分，由
双方列出未移交部 分的清单，确定移交时间并签字认可。
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资料交接 完毕后是现场交接：新物业应对物业 管理区域内共用设施设
备进行逐项验 收，注明设备现状 及接管时间。
 
业 主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备查。
交接证明应由
交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。
业主大会授权的业 主委员
会及原物业公司应当配合新物业公 司依法接管保安、消防、等安全防范岗
位， 维 护物业管理区域的正常秩序。
 

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