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平定县人民政府办公室关于印发平定县经济适用住房出售管理办法（试行）的通知

发布时间：2015-12-06 08:36:29　来源：[原创]　浏览次数：1215　【字体大小】：

 

 

平定县人民政府办公室

管理办法（试行）的通知

 

各乡（镇）人民政府、县直各有关单位：

《平定县经济适用住房出售管理办法（试行）》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                                                           平定县人民政府办公室

                                                              2015年12月4日

 

平定县经济适用住房出售管理办法（试行）

 

第一章 总则

县有关部门、各乡镇和居委会应当按照本办法规定的职责分工，互相配合，共同做好经济适用住房供应和退出管理工作。

县住建局负责受理镇（乡）政府上报的资料。审核申请人家庭住房情况，会同民政等相关部门联合审查申请人资格。

县发改局负责经济适用住房销售价格的认定。

县国土局、县房管所负责向县住建局提供申请人的土地使用权及房屋产权的登记信息。

县民政局负责以联合办公等形式组织公安、人社、税务、工商、金融等部门审核申请人家庭收入、财产情况。

县公安局负责审核申请人家庭人口情况，向县民政局提供申请人及共同申请的家庭成员车辆、户籍登记核查信息。

县人社局负责向县民政局提供申请人各项社会保险缴纳信息。

县税务局负责向县民政局提供申请人上年度的报税、完税信息。

县工商行政管理局负责向县民政局提供申请人从事个体工商或者投资办企业等登记信息。

各镇（乡）政府或居委会负责申请人家庭人口、收入、财产、住房情况核实和购买资格的初（复）审工作。

第二章  购房条件

（一）申请人具有本县非农业常住户口且实际居住。

（二）申请人家庭人均可支配收入低于本县上年度城镇居民人均可支配收入。

（三）无房或者现住房人均建筑面积低于20平方米（含20平方米）。

（四）未享受过以下购房优惠政策：

家庭成员中有因就学、服兵役等原因户籍迁出本县区的，属于共同申报的家庭成员，但不属于保障对象。

第三章　申请购买程序

（一）《平定县经济适用住房申购表》（以下简称申购表）。

（二）申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）。

（三）申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页印在一张纸上）。

（四）已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证、法院判决书和婚姻证明。

（五）申请人及家庭成员有私有房屋的，提交《房屋所有权证》或《宅基地使用证》等房产证明；申请人及家庭成员没有房屋的，申请人提交村、镇、县出具的无房证明。

申请人及家庭成员租赁房屋的，提交《房屋租赁合同》、出租人《房屋所有权证》等房产证明。

房屋产权或分配不明确的，出具分家析产协议或公证书相关证明。

居（村）委会证明（包括申请人的家庭成员情况及所在地房屋情况）；房屋不能居住的需提供照片及危房证明等不能居住的相关材料，已征收住房的提供征收补偿协议。

（七）夫妇双方一方户口不在本县区的，需提供户口所在地住房证明（由房产主管部门出具）。

（八）申请人及家庭成员出具相关单位的收入证明。属于低保家庭的，提供低保证复印件。

（九）申请人及家庭成员提供社保部门出具的人社保险缴纳信息等凭证。

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