下一个新沙坪坝在哪里？首创城来造

“双杨”板块涅槃新生，再造一个新沙区

如果说近几年的房地产市场唯一焦点是照母山，那么从今年开始，沙坪坝的“新大陆”将成为新的瞩目焦点。一片在七八十年代被重庆乃至中国引以为傲的土地——“双杨”板块，在经历了时代浪潮的没落之后，正以飞速发展的步伐向重庆证明它的崛起。

随着嘉陵厂搬迁，双碑大桥的通车，沙滨路沿线的重新规划，接连不断的利好让“双杨”板块成为了房地产市场炙手可热的抢夺点，各大开发商如首创、融化、渝富、金融街等纷纷涌入。目前，以首创城领衔的数多个楼盘已经正式进入开发阶段。在经过各大开发商的精心雕琢之后，曾经的老工业区将焕发新生，重造一个沙坪坝。

“双杨”板块：沙区最后一块“新大陆”

峥嵘岁月中，嘉陵厂、特钢厂，这些代表着一个时代的响亮名称，如同当年哥伦布发现美洲新大陆一样，发现并在这片土地上创造了前所未有的历史与荣耀。如今，这片土地百废待兴，将以一个全新的面貌创造新时代的历史，再次让重庆引以为傲。

在三峡广场过度饱和，凤天大道开发殆尽，大学城始终未真正成熟的大背景下，沙坪坝急需一个新的突破口，建造一个现代化的、全全功能性的综合大社区，同时提高沙坪坝的人居与商业标准，而距离沙坪坝核心最近的“双杨”板块变成为首要之选。这里紧挨历史悠久的磁器口。

而政府的相关规划与基础设施建设，都为“双杨”板块的发展提供了有力条件，加上各大开发商的蜂拥进驻与建设，未来的“双杨”板块尤其是双井片区，将成为重庆最为瞩目的沙坪坝新中心，再现沙坪坝曾经的辉煌与繁华。

一纵一横两线三带，助力新沙区升级

一个地区需要与时代接轨、快速发展，交通无疑是首要因素。今年2月，双碑大桥与双碑隧道通车，将西永到江北的距离缩短到了15分钟，这也意味着西永微电园与两江新区正式握手，一座大桥打通了重庆世界的经济命脉。正好位于双碑大桥桥段的双碑片区，便成为直接受益者，这片区域未来将承载起两大万亿经济区的枢纽重任。

同时，沙滨路延伸段磁井段将于今年11月开建，届时，拥有深厚历史文化底蕴，以及丰富山水生态资源的沙滨路将开启重庆滨江带的新时代。俗话说“条条大路通罗马”，这些大道将带领“双杨”板块走向更加美好的未来新世界。

一纵：滨江路磁井段即将开建，开启沙区滨江新时代

滨江路一直都是重庆的城市名片，也是重庆独具特色的滨江经济带，这里不仅是旅游中心，也是商业发展的中心。承待发展的沙滨路，既拥有重庆最好的山水资源，又拥有具有深厚历史文化的磁器口古镇。现在，沙磁大道已建成通车，北接沙滨路，南接磁童路和金沙正街，缓解了磁器口景区附近交通压力，随着沙滨路延伸段的开建，各类滨江生态设施将逐一修建，滨江区域的环境将得到大大改善，以后去往解放碑CBD更加方便，一条风景大道，快速直达渝中半岛。

一横：“两双工程”通车，打通城市发展命脉

“两双工程”的通车，不止是一个缓解交通压力的利好消息，而是一个城市向前发展的必经之路。从交通层面上看，双碑大桥的通车大大缓解了江北与沙坪坝间的交通压力，去往江北有了更多交通选择，且更加便捷。据悉，双碑大桥的西立交已完成工程的70%，将于年内通车，双碑片区可通过该立交直接上道双碑大桥，快速到达江北区。从发展层面上看，双碑大桥让重庆两大万亿经济区紧密相连，并为渝新欧打通了进出西永的快速通道，为沿线片区带来了巨大的经济效益，未来影响之深远。

两线：两大轻轨交汇“双杨”，提速沙区发展步伐

轻轨已经成为了重庆人出行不可缺少的交通工具，一座城市的公共交通是否发达，轻轨是必不可少的。由解放碑到大学城的轨道1号线已经全面通车并投入使用，从双碑出发去往沙坪坝与解放碑沿线十分便利。另外，贯穿整个渝北区，由双碑通往鱼嘴的轨道15号线已在规划中，届时去往观音桥与江北机场将更加便捷。未来的双碑，将在半小时内，畅达主城各区。

三带：各大房企扎堆入驻，高端住区全面兴建

江北有观音桥与新牌坊，渝北有照母山，而老牌大区沙坪坝如今看来却没有一个可以令人称道的高端生活住区。“双杨”板块的开发为沙坪坝创造了绝好的机会。从石井坡到双碑，先后已有峻峰、融创、渝富、首创等知名开发商的入住，各大高端品质楼盘将在近两年林立于此。未来，这一带将成为沙坪坝的“富人区”，成为“双杨”板块的城市综合功能带，与嘉陵江对岸的石马河片区隔江相望，鼎立于江河两岸。随着沙滨路的建成，滨江休闲带将出现，加上背后的中梁山与歌乐山的生态宜居带，这里必将成为所有重庆人的居住首选。

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