10月成都首场土拍成交价未过万 和上月相比差距大

　　四川在线消息（记者 文强）10月10日，在成都市公共资源交易中的举行的本月成都首场土地拍卖会现场，位于新都区大丰街道的两宗近百亩土地走上拍卖席。共吸引了近10家竞拍企业到场竞争。最终，位于新都区大丰街道太平社区5、6组的约65亩地块，以7200元/平方米的楼面价被人居置业成功斩获，成交溢价率24.09%；位于新都区大丰街道三元社区2、6组及集体约34亩土地却出现了异常激烈的争抢，经过数论竞价之后，该地块以8700元/平方米的楼面价被人居置业收入囊中，成交溢价率58.12%。

　　据悉，按照此次拍卖的规则“拍卖土地设置最高限价，在熔断后进入摇号环节”，但在土地拍卖现场，两宗土地的拍卖均为达到最高限价，这与9月6日，位于新都区大丰街道赵家社区5、6社约72亩土地，以成交楼面价10950元/平方米，溢价率95.45%成交，形成鲜明对比。

　　为何在相差仅一个月的时间内，土地成交价相差如此巨大？此举对目前成都楼市会带来哪些思考？

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