哭了！首付50万只能选5家楼盘！江宁刚需房排队也买不到……

更新时间：2017-09-28 13:00:04www.2ndflr.com云南旅行社139

365淘房傅秋月 9月22日晚，许久没有动静的中国铁建原香颂突领最后五栋楼的销许，销许均价和前期房源价格持平，周末两天启动排号，冒雨排号的购房者着实是让人心疼。自此，江宁将再少一个刚需盘。

在如今限价限售的政策影响下，万元刚需盘频领销许，也有不少网友问宁宁50万首付能买到哪里？

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江宁45家楼盘最新房价表出炉！这两家纯新盘随时开盘！

今天，宁宁就帮大家统计一下江宁首付50万能买哪些住宅楼盘！（此次只统计住宅哦，公寓和别墅不计在内）

搜索一番后，宁宁发现，目前在手握50万首付的情况下，您在江宁仅有5个选择！不信？我们往下看！

揭秘江宁32家主力住宅楼盘置业门槛

重点说明：考虑到价格的不确定性，此次表格内对久未加推的楼盘总价未进行统计。

不统计不知道，一统计真的吓一跳，原来一直称为刚需板块的江宁已经逐渐脱离刚需大队，房价也在逐渐超越刚需置业者能够接受的范围了。

1、尾盘居多：

目前江宁有很多尾盘在售，例如雍福龙庭仅剩两套顶跃在售，面积205㎡、215㎡，总价475万以及506万；

滟紫台目前在售230㎡、260㎡小高层房源，均价29000元/㎡起，非毛坯交付；在售300㎡水榭半山花园洋房，销售单价约33000元/㎡起；办理60000元365安家福卡，合作平层房源（3号楼无优惠房源除外）享8万优惠。

2、多个低价盘长期未出货

从表格中也不难发现，很多前期价格比较低的楼盘久未出货，其中方山大学城板块尤为明显，例如：武夷名仕园、中航樾广场、世茂梦享家和金轮津桥华府等等。

湖熟的梁台煦府也是自2016年12月首开后再无所出。

3、热门刚需板块均无在售住宅房源

禄口、滨江这些刚需板块均无在售的住在房源可供选择，虽然说禄口的地块较多，但是目前区域内的楼盘数量还是比较少的。

像禄口，滨江这些板块，基本上每一个楼盘开盘都是需要公证摇号的，刚需们可以每一个楼盘都去碰碰运气。

刚需何去何从？机会仅剩5个......

按照开头网友的要求，宁宁发现整个江宁50万首付的房源仅剩五家，分别是蓝天星港花园、翠屏城、朗诗青春街区、弘阳禹洲时光印象和梁台煦府。

这五家楼盘分布在三个板块内，分别是禄口（蓝天星港花园、翠屏城、朗诗青春街区）、滨江（弘阳禹洲时光印象）以及湖熟（梁台煦府）。

禄口规划

禄口近几年得到了很多品牌房企的厚爱，恒大、和昌、中海等品牌房企，纷纷在禄口拿地。禄口的规划众所周知，非常厉害了。

根据规划禄口未来将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。其中：一核为新城商务办公核心；一轴为翔宇路城市拓展轴；一带为越秀路公共服务集聚带；一环为如意湖滨水休闲环；五区为一个先进制造产业区和4个宜居社区。

交通方面▼▼▼

未来交通四通八达，除了机场高速；以及信诚大道和将军大道的快速路；主干道包括楚风路、翔宇路等；次干道和之路则更多，达到近50条。相应的配置公共停车场达10处，可提供3615个车位；规划公交枢纽站1处，公交首末站2处；加油站3个。

禄口布局了三条轨道线：分别为机场线，宁高城际二期和S7号线。

机场线已于2014年7月正式运营，整体位于江宁区内，为南北向线路，北起南京南站，经江宁经济技术开发区、秣陵工业区、禄口新城，南至禄口机场站。

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