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而据调查，目前衡东县城镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。
也即目前衡东县城镇养老服务机构床位只能满足社会需求，缺口高达。
需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构床位更是供不应求，重庆市城镇养老服务机构入住率多数能达到以上；、目前衡东县城镇国有养老服务机构约占总数，规模较小，历史较长，但都是属于非赢利性社会福利院，属于低档次为主，主要是解决社会无劳动能力、无生活来源、无法定赡养监护人老年人(即“三无”)和低保对象等困难老年人养老；、目前衡东县城镇民营养老服务机构占以上，多为张床位以内小型养老公寓，规模小层次。
2、（定稿）衡东县杨山“XXXX”老年公寓项目立项报告模版（完整版）2000平及家庭结构等因素变化，入住养老服务机构已被越来越多人所接受。
投建养老服务机构将有更大市场发展空间。
、居住环境改变，更多老年人将选择到养老机构养老中国是一个重视邻里关系国家，但是随着社会发展，随着传统社区消失，更多人属于关上门就不知道邻居姓什么了，而且这是一个不可逆转趋势。
媒体时常有报道老人死在家中无人知道事。
所以有很多子女不放心老年人独居，而老年人也不习惯独居寂寞，有越来越多老年人将选择到养老机构养老。
、生活水平提高，高档老年公寓潜力巨大)最近几年国家每年都在涨退休人员退休金，目前城镇老年人退休金得到了大幅度提升；今后几年国家还将继续提高退休人员退休金，预计到年退休金将增加到亿元，年为亿元，年为亿元。
据中国老龄科学研究中心一项调查，城市老年人。
3、养老院是非盈利性质，以中低档次为主，主要是收养社会无劳动能力、无生活来源、无法定赡养监护人老年人(即“三无”)和低保对象等困难老年人。
无法满足高端老年人群需求。
、民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。
由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较大、风险较高、资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然政府积极鼓励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大多数民营资本对此积极性仍然不高。
即便是有一些民营资本投向此行业，也多是一些小打小闹，投建也多是些规模孝档次低农家乐式养老公寓。
据调查，衡东县今后几年内有意愿大投入建设高档老年公寓很少，有也是借老年公寓名义，而主要开发房地产、养生、休闲、度假、观光、旅游等产业。
第四章项目重要性和必。
4、衡东县杨山“XXXX”老年公寓项目立项报告模版.doc人中有人拥有储蓄存款，还有很大一部分老年人有额外收入，完全有能力承担高档养老服务机构费用。
)随着社会进步，物质生活水平提高，老年人越来越注重生活质量，在物部门预计，到年，衡阳市岁以上老年人口将达到万，四个衡阳人中就有一个老年人。
按照预测到年，衡阳市岁以上老年人将超过万，按平均每百名老人拥有床位张计算，全市福利机构床位数需要万张，而目前衡阳市养老服务机构床位不足千张，缺口高达万张；而到年，衡阳市岁以上老年人将超过万，全市福利机构床位数还需要增加万张。
而随着人们生活水平提高和观念改变，老年人入住养老服务机构比例还将增大，如达到目前全球平均水平每百人张标准，到年，缺口将高达万张。
所以衡阳市养老服务机构建设显得十分重要和紧迫。
、养老观念改变，养老服务机构需求将会越来越大)。
5、衡东县,XXXX,老年公寓,项目,投资,策划,报告,doc，空巢家庭老人数量不断上升，据统计，目前衡阳市空巢老人已达万。
未来年，空巢老人数量还将大幅攀升，空巢家庭将成为老人家庭主要形式。
因此，随着人们思想观念、生活水平及家庭结构等因素变化，入住养老服务机构已被越来越多人所接受。
投建养老服务机构将有更大市场发展空间。
、居住环境改变，更多老年人将选择到养老机构养老中国是一个重视邻里关系国家，但是随着社会发展，随着传统社区消失，更多人属于关上门就不知道邻居姓什么了，而且这是一个不可逆转趋势。
媒体时常有将在年内新建和改扩建敬老院多所，改造床位至少张，确保年，全县五保集中供养率达到。
)年衡东要在个社区建个托老所，托老所将分为两种情况：一种是“半托”形式，另外一种则为类似于养老院“全托”形式。
但政府投资改扩建。
6、要性一、衡东县城镇养老服务机构供应现状：、目前衡东县城镇岁以上老年人口有万，据调查，大约有老人有入住养老服务机构愿望，也就是说大约需要张床位。
而据调查，目前衡东县城镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。
也即目前衡东县城镇养老服务机构床位只能满足社会需求，缺口高达。
需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构床位更是供不应求，重庆市城镇养老服务机构入住率多数能达到以上；、目前衡东县城镇国有养老服务机构约占总数，规模较小，历史较长，但都是属于非赢利性社会福利院，属于低档次为主，主要是解决社会无劳动能力、无生活来源、无法定赡养监护人老年人(即“三无”)和低保对象等困难老年人养老；、目前衡东县城镇民营养老服务机构占以上，多为张床位以内小型养老公寓，规模小层次低（全文完）

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