关于征求宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)的意见通知
关于征求宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)的意见通知 2014年12月16日 14:57 来源:
宁德市住房和城乡建设局关于征求
宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)的意见通知
《宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)》已经市委、市政府审议。为广泛听取社会各方面意见,现将《宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)》全文公布,公开向社会征求意见。各界人士和单位可以将意见寄送宁德市住房和城乡建设局房管科收,也可以通过电子邮件反映意见。
来信地址:宁德市闽东中路12号
邮政编码:352100
电子信箱:fjnd.ltf@163.com
征求意见日期为2014年12月17日至2015年1月17日。
月17日
宁德市中心城市主城区危旧房改造实施意见(试行)
为妥善解决中心城市主城区危旧房问题,改善群众居住条件、消除房屋安全隐患,根据城乡规划、土地管理、工程建设等有关规定,借鉴其它地市做法,结合我市实际,对宁德中心城市主城区危旧房改造制定如下实施意见。
一、指导思想
坚持以人为本、改善民生的理念,按照堵疏结合、就急从紧的思路,稳妥推进中心城市主城区危旧房改造工作,切实保障住房安全,解决住房困难,改善人居环境,努力构建宜居宜业的和谐社会。
二、基本原则
(一)疏堵结合,分类指导。综合考虑提升居住安全水平、避免二次拆建、传承历史风貌等因素,划定重点控制区和一般控制区,在重点控制区内不得重建改造,积极将危旧房纳入棚户区改造;在一般控制区多采取修缮加固方式,从严审批重建改造。
(二)分级负责,共同推进。按照市、区、街道(乡镇、社管中心)职责分工,上下联动,密切配合,齐抓共管,认真做好中心城市主城区危旧房改造工作。
(三)阳光操作,简化程序。坚持公开、公平、公正原则,切实简化审批程序,提高办事效率,接受群众和社会监督。
三、改造对象及区域
(一)修缮加固或重建改造的对象:有合法手续并经有资质的房屋安全鉴定机构评定的危房。
(二)改造区域
主城区规划面积666km2,以《宁德市城市总体规划》(2011-2030)划定为准。根据宁德城市总体规划及相关控制性详细规划,结合城区不同地段和区位,将中心城市主城区改造范围划分为重点控制区、一般控制区。
①为近期内拟统一规划改造的棚户区范围及重点项目建设区域。
②城市规划“五线”范围(即基础设施用地的控制界限——黄线、各类绿地范围的控制线——绿线、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限——紫线、地表水体保护和控制的地域界限——蓝线、道路的用地边界线——道路红线)。
③《宁德市城市规划管理技术规定》划定的旧城区范围。
④地质灾害(危险区)区域。
四、改造方式
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