宁远城投创造永州城建“宁远现象”

　　鲜花和掌声，历来属于成功者。宁远县城市建设投资管理中心(城投公司)成立时，一无场地、二无资金、三无人员，但凭借不变的企业信条，不懈的奋发拼搏，企业实现了一次次精彩绝伦的华丽转身，创造了一份份辉煌漂亮的成绩单。11年，公司融资总额7.615亿元，储备经营性土地5000余亩，投资建设保障性住房1000多套、经济实用房108套，惠及2000名困难群众。

 

　　图为宁远首届房交会摄影展一等奖作品：金光大道

　　面对宁远县城市建设投资管理中心(城投公司)惊人的跨越，同行由衷地赞叹：“宁远城投创造了城建‘宁远现象’，打造了城建‘宁远模式’!”

　　打造融资平台，突破城建资金瓶颈

　　城市要发展，要提质，上品位，必须投入大量的建设资金。如果沿袭过去的老套路、老办法，依靠本级有限的财力，必然暮气沉沉、无力回天。针对宁远的实际，宁远县城市建设投资管理中心(城投公司)跳出坐等、坐要、坐靠模式，开辟城建融资新天地。

　　

 

　　宁远城建“直上云霄”

　　他们认真分析，积极探索，摸索出三种融资模式：

　　深化银企合作关系。为落实国开行授信条件，实质性打通这条融资渠道，公司代拟《委托融资协议》、《资金管理办法》等重要文件;为《宁远县“十二五”住房保障规划》、《融资项目核准办法》、《委托融资协议》、《资金管理办法》等文件的最终落实，以及还款资金的来源和县级还款周转资金的落实，历经数月蹉商，今年，公司最终被纳入了国家开发银行新型城镇化基金会成员单位，是永州市唯一新增的单位。根据双方合作协议，公司积极包装项目，申请银行贷款。目前，泠江河县城段水利工程治理项目、经济适用房建设项目、城北棚户区改造项目共计贷款1.66亿元。

　　整合平台发行债券。为加快推进全县新型城镇化步伐、拓展融资渠道，努力实现“建大平台、融好资、融大资”的目标，宁远县委、县政府整合县城投公司、九嶷山旅游发展公司、经信委绿园公司、工业园建发公司、交通局交通建设投资公司等公司资产，通过整合融资平台组建集团公司，使公司总资产规模达到了110亿元以上，其中：土地资产80多亿元、房屋资产4亿多元、旅游资产30多亿元，信用等级有望达到AA,为发行旅游产业债打下了坚实的基础，同时为下步发行私募、中期票据等新的融资途径创造了有利条件。

　　积极开展招商引资。公司瞄准沿海，积极引进战略合作伙伴，通过多次与福建新三星(集团)石业有限公司深度广泛的沟通，双方已达成意向合作。福建新三星(集团)投资18亿元在宁远建设石材加工及交易集控工业园，项目建成后，宁远将成为中南地区最大的石材生产批发中心。

　　资本市场，实力说话。宁远县城市建设投资管理中心(城投公司)凭借独一无二的信用优势，积极作为，在资本市场上纵横捭阖，如鱼得水，各金融机构普遍看好公司，纷纷对公司进行授信。到2014年12月，各家银行对公司授信额度已达到10多亿元。

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