限购令来势汹汹！崛起的远城区 你该抉择哪里？

编者按：

在武汉买套房，究竟有多难？工薪族奋斗几年好不容易凑够首付准备买房，2016年房价涨势如虹，哪里还买得起三环内的房子？11.14武汉限购限贷政策加码，多少人一夜之间失去购房资格！远城区、商业地产、公寓让外来置业者跟刚需客们摆脱了“无房可买的”尴尬。自此不限购区域成功上位成为当下的“热饽饽”，由网易湖北房产中心精心策划的“限购后只能望楼兴叹 别怕这里有房”系列炒作将为你买房置业进行全方位解答！

最近武汉楼市又调皮了……很多人在一觉醒来之后，发现在武汉主城区的购房资格被硬生生剥夺了，不过话说回来，说的好像有购房资格就能在武汉主城区买得起房似的。

“买不起房”是大多数武汉刚需族的心声，尤其是在2016年。

2016年武汉楼市之疯狂是难以用一言两语来描述的。在经历了上半年的“不可描述”之后，主城区在武汉连续“四拳”的重击之下，再次带上沉重的镣铐，正是应了那句“上帝欲使之毁灭，必先使其疯狂”。然而，有失必有得，本次的限购虽然来势汹汹，但是并未一竿子将所有想在武汉安居乐业的人们都拦在了门外，虽然少了主城区这个选项，但远城区在此番限购声中以其“物美价廉”已悄然进入刚需族的视野，在楼市寒冬之中，远城区竟然散发出一股春天的气息，为啥？因为再严厉的限购都跟远城区无半毛钱关系……果然是出身决定命运啊！

众所周知，相比主城区而言，远城区受到交通等多种因素的限制，发展速度比较“卡”，但是随着武汉交通规划的完善，有6条轨道交通线路规划通向远城区，这也就意味着，未来，远城区到主城区出行时间不超过40分钟。您要知道，在武汉随便堵一堵车，40分钟就没了……

有人会说，未来太遥远，我只要现在。究竟在武汉主城区落寞之后，6大远城区到底哪个潜力最大？哪个更适合刚需置业呢？那就不妨先看看各区的规划及现状，再做决定不迟。

东西湖区 交通配套成熟

东西湖区，因为这个区域经济有先发优势，又有临空港经济技术开发区，靠近金银湖片区社区密集，永旺梦乐城、宜家、园博园等配套齐全，交通方面有地铁2号线和轻轨1号线直达，相对于其他区域的正在规划、建设，东西湖区的发展是看得见、摸得着的，东西湖片区目前均价在9770元/平方米，对交通比较有需求的刚需族完全可以选择入手东西湖。

中建壹品澜湾

楼盘地址：东西湖区沿海赛洛城南路（北大附中以南）

楼盘均价：待定， 预计2016年年底开盘。

推荐理由：中建•壹品澜湾项目为中建三局一公司与沿海地产联合开发，占据赛洛城内一线亲湖腹地，推窗见黄狮海一线湖景，容积率仅为1.68，环境优美。周边的配套成熟，商业购物街，银行，医院以及中小学距离都不远，周围有开发十余年的老楼盘。户型方正且较大，基本可以满足数代同堂的需要。

江夏区 背靠光谷好乘凉

江夏区，传说中的光谷南，首先有27号线地铁在建，计划在2018年年底通车运营，而且随着武汉大江大河资源的流失，汤逊湖稀缺湖景资源日益凸显，使得中心湖区域价值不断攀升，并且宜家、麦德龙都选择落址于此，必将使该区域的配套优化升级起到积极的促进作用，目前江夏区均价9616元/平方米，这个价格对于想靠近光谷的刚需族来讲还是值得入手！

加州橘郡

楼盘地址：江夏区江夏大道77号（武汉外校美加分校旁）

最低价格： 400 万元/套

推荐理由：加州橘郡位于光谷汤逊湖畔，周围环境优美宜居。同时内部环境确实也不错，联排别墅，绿化率高，容积率仅为1.74。同时，位于江夏大道美加外国语学校旁，教育优势明显。适合老人养老以及孩子入学，不过公共交通较为不便，自驾为宜。

黄陂区 区域价值再登新高

近期，黄陂区也是十分惹人瞩目，成交量更是一路攀高，时不时就出来拿个区域“销冠”，交通方面，除了轻轨1号线直通汉口北之外，还有即将开通的机场线，到时，双线齐动，黄陂的交通必将再登上一个新台阶；而且，近年来黄陂经济发展势头同样也是如火如荼，如汉口北的商贸物流、横店的临空经济区、天河空港城、奥特莱斯等等，一个完整的生活配套也在逐渐形成。现在黄陂的均价维持在7395元/平方米，所以，在黄陂买房置业有很大的上升空间 。

尚璟瑞府

楼盘地址：黄陂区宋家岗东路与华云路交汇处（佳海工业园附近）

楼盘均价：9000元/平米

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